קבוצת יצחקי, שבבעלות דניאל ומישאל יצחקי, בשותפות עם קיבוץ גבים יוזמת הקמת מתחם מבני תעשייה להשכרה בפארק תעשיות ספירים, הצמוד מדרום לאזור התעשייה של שדרות, בהשקעה של כ- 60 מיליון שקל. בימים אלה מציעה הקבוצה שטחים להשכרה החל מ- 500 ועד 15,000 מ"ר עליהם ייבנו מבנים לפי דרישת הלקוח.
פרויקט יצחקי-גבים הוא כרגע הפרויקט היחיד שמציע מבנים להשכרה באזור התעשייה ספירים, המוכר כאזור עדיפות לאומית א’ ואינו דורש ממשתמשי הקצה השקעה ראשונית כבדה בהקמת המבנים והתשתיות. כמו כן, המפעלים שיוקמו שם זוכים להטבות משמעותיות ע"י משרד התמ"ת במיסים, ביניהם: מס חברות למפעלים בשיעור של 10% במהלך השנים 2011-2012, והחל משנת 2015 הוא צפוי לעמוד על 6% בלבד.
בנוסף לשיעור מס מופחת, מפעל תעשייתי באזור פיתוח א’ זכאי אף למענקים עבור השקעה בכל תחום שיש בו כדי לפתח את התעשייה (ולא רק בהון פיזי, אלא גם בתחומים אחרים שיש בהם כדי לפתח את התעשיה כגון השקעה בהכשרת עובדים). שיעור המענק יעמוד על 20% מסכום ההשקעה, כאשר ניתן לקבל תוספת מענק בשיעור של עד 4% נוספים. יתר על כן, שר האוצר ושר התמ"ת רשאים להגדיל את שיעורי המענק ב- 10% נוספים.