הורדת הריבית על ידי בנק ישראל ב-0.25% ל-1.25%, לרמה הנמוכה מאז מרץ 2010, מהווה בשורה של ממש לבעל משכנתא. לדברי עידן אלקבץ, מנכ"ל משותף בעתיד משכנתאות, המתמחה בפתרונות מימון ובמיחזור משכנתא, "בהתחשב באינפלציה, מדובר ברמת ריבית ריאלית שלילית. הורדה זו לבדה תפחית את ההחזר החודשי ב-100 שקלים חדשים לנוטלי משכנתא ממוצעת של 700 אלף שקלים בחודש. זה הזמן האופטימלי למחזר את המשכנתא כיוון שמי שנטל משכנתא ממוצעת לפני פחות משנתיים יוכל לחסוך כ-600 שקל בתשלומי המשכנתא החודשיים, וכ-140 אלף שקל סך הכל, אם ישכיל למחזר אותה".
לדברי אלקבץ בעקבות ההפחתה הנוכחית של הריבית, צפויות הריביות על המשכנתאות לרדת בשבועיים הקרובים. לאחר מכן, אומר אלקבץ, ההמלצה היא למחזר את המשכנתא למסלולי ריבית קבועה, צמודה או שאינה צמודה. זאת משום שההערכה היא שהריבית תעלה מרמות השפל בשנים הקרובות, ולכן גם במקרה של מחזור נוסף לא תתווסף לכך עמלת פירעון. אלקבץ מסייג, שבמידה וב-5 השנים הקרובות מצפים נוטלי המשכנתאות לכניסת סכום כסף שיאפשר את פירעון המשכנתא, כדאי להתרכז במסלול של ריבית משתנה כל 5 שנים".
בעתיד משכנתאות מעריכים שהורדות הריבית האחרונות יגרמו לזינוק משמעותי במספר נוטלי המשכנתא. זאת, בין היתר, על רקע רצונם של משפרי הדיור לנצל את התקופה טרם כניסת גזירות המס על הנדל"ן לתוקף ב-2014 – להקדים את הרכישות ולהימנע מהחמרת ההגבלות והמיסוי המתוכננת".