בשבוע שעבר התקיים בפני כב’ השופטת מיכל רובינשטיין בבית המשפט המחוזי בתל-אביב דיון בבקשת מנהלי הגוש הגדול בדבר דרישת המדינה כי בעלי הזכויות יישאו בתשלום למדינה בגין עלויות פינוי שדה דב. מהדיון עולה כי רב בעלי הזכויות בקרקע עליה ממוקם שדה התעופה מתנגדים לדרישת המדינה להשתתפות בעלי הזכויות בחלקה בעלויות פינוי השדה בסך עשרות מיליוני שקל או בכל סכום אחר.
כאמור, בשנת 2007 נחתמה תוספת להסכם בין המנהלים של הגוש הגדול לבין המדינה, אשר אושר ע"י בית המשפט, לפיו, הבעלים התחייבו לתת למדינה 50% מזכויות הבניה בחלקה זאת בתמורה להתחייבות המדינה לקידום התכנון בחלקה ופינוי שדה דב תוך זמן סביר.המדינה אינה מתכחשת להתחייבותה לפעול לפינוי שדה דב וקידום התכנון, ולטענתה פועלת לכך, אולם דורשת כעת השתתפות כספית נוספת מהבעלים.
לבית המשפט הוגשו תגובות בעלים ובין היתר חלק בעלים המיוצג על ידי משרד שוב ושות’.
בתגובה לביהמ"ש מציין עו"ד שמואל שוב המייצג חלק מהבעלים, שבהסכם הקיים נתנו בעלי הזכויות בקרקע למדינה "מתנה מהותית" המתבטאת בוויתור על 50% מזכויות הבניה שלהם בחלקה, תמורת זירוז העתקת השדה ממיקומו ונשיאת המדינה בעלויות הפינוי והתכנון. בנוסף הסכימו בעלי הזכויות בקרקע למשוך תביעה שהגישו נגד המדינה הדורשת את העברת שטח כולל של 95 דונם ודמי שימוש בקרקע תמורת התחייבות המדינה לזירוז הליכים.
יש לקרוא לילד בשמו. דרישתה החדשה של המדינה, היא הלכה למעשה, בקשה להגדלת התמורה, וזאת מעבר ל-50% האחוזים שנקבעו בתוספת להסכם.
עוד מודגש בתגובה כי לא ייתכן כי המדינה תהנה מכל העולמות, תקבל 50% מזכויות הבניה בחלקה, תעשה שימוש בשטח השדה שבחלקה, לא תשלם לבעלים דמי שימוש הנאמדים בעשרות מיליוני שקלים, לא תעביר את הזכויות אשר נתבעו, ומאידך לא תקיים את מלוא חיוביה על פי התוספת להסכם וכעת תדרוש מבעלי הזכויות להשתתף בעלויות פינוי השדה.
לטענת הבעלים מדובר בדרישה בלתי סבירה אשר אינה עולה בקנה אחד עם חובת תום הלב בביצוע חיובים חוזיים וחובת תום הלב הכללית בה מחויבת המדינה; הבעלים מבקשים שבית המשפט יקבע כי חובת המדינה לפנות את השדה על חשבונה ותוך זמן סביר.