אספן גרופ בע"מ מפרסמת את דוחותיה הכספיים לסיכום הרבעון הרביעי ושנת 2012 כולה עם המשך הגידול בהכנסות החברה. הכנסות החברה בשנת 2012 מדמי שכירות ומשירותי ניהול גדלו בכ- 15% לכ-129 מיליון שקל (כ-68 מיליון שקל מחו"ל), לעומת כ-112 מיליון שקל (כ-50 מיליון שקל מחו"ל) בשנת 2011. עיקר העלייה נבעה מרכישת נכסים מניבים בחו"ל בתקופת הדו"ח וכן מרכישת נכסים מניבים בחו"ל אשתקד, אשר לא הניבו לחברה הכנסות על פני שנה מלאה בניכוי דמי שכירות מנכסים שנמכרו.
השיפור בהכנסות ניכר גם בשורת הרווח הגולמי של החברה, שעלה בשנת 2012 בשיעור של כ-16% לכ- 109 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 94 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי של החברה הסתכם בכ-101.3 מיליון שקל, ירידה קלה לעומת רווח תפעולי של כ- 102.2 מיליון שקל בשנת 2011. יצוין, כי הירידה ברווח התפעולי נובעת בעיקרה מכך, שבשנת 2011 כללה החברה הכנסות אחרות חד פעמיות בסך של כ-24.4 מיליון שקל, כתוצאה מרכישות חברות גרמניות שאוחדו לראשונה. בשנת 2012 לא נרשמו הכנסות אחרות מהותיות.
ה- FFO בשנת 2012 הסתכם בכ- 33 מיליון שקל, לעומת כ- 17 מיליון שקל בשנת 2011.
בשנת 2012 סעיף הוצאות המיסים של החברה הִנו בהיקף של כ- 10.3 מיליון שקל, לעומת הכנסה בסך 2.3 מיליון שקל שרשמה בשנת 2011. עיקר השינוי נובע מהכנסות מיסים נטו בהיקף של כ- 21.5 מיליון שקל שרשמה החברה בעקבות המיזוג של אספן נדל"ן לתוכה בניכוי הוצאות מיסים של כ-9 מיליון שקל כתוצאה מפרסום חוק טרכטנברג.
בשורה התחתונה, סיימה החברה את שנת 2012 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-26.1 מיליון שקל, לעומת רווח נקי המיוחס לבעלי המניות בסך של כ- 40.4 מיליון שקל בשנת 2011 . יצוין, כי בנטרול סעיף הכנסות אחרות, שכאמור הניב אשתקד רווח משמעותי שאינו מפעילות שוטפת, היתה אספן מציגה עלייה ברווח הנקי כתוצאה מהגידול בהיקפי פעילותה. סיימה את הרבעון הרביעי של 2012 עם רווח נקי, המיוחס לבעלי המניות, בסך של כ-3.6 מיליון שקל, לעומת רווח של כ- 13.4 מיליון שקל ברבעון הרביעי בשנת 2011. יצויין, כי הירידה ברווח נבעה בעיקר מהוצאות בהיקף של כ- 2.8 מיליון שקל שרשמה החברה בגין מיסים, לעומת הכנסות בהיקף של כ- 12 מיליון שקל שרשמה החברה בסעיף זה בתקופה המקבילה בשנת 2011.