לראשונה, מפרסם משרד הבינוי והשיכון מידע מקיף על מחירי הדירות מכל הסוגים ובגדלים שונים – נתונים המפולחים לפי דירות חדשות ויד שנייה, דירות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, ופירוט לפי 76 ישובים.
כעת יכול הציבור לבחון למשל כמה עולה דירת 3 חדרים בעירו או ביישוב שאליו בכוונתו לעבור. כמו כן הוא יכול לבחון את פער המחירים בין דירת 4 חדרים חדשה לבין דירת 4 חדרים ישנה ואת הבדלי המחירים באותו היישוב בין דירת 4 חדרים או 5 חדרים לקראת רכישת דירה או מכירת דירה. המידעון החדש כולל גם פילוח של דירות בערים ברחבי הארץ לפי מדרגות מחיר שונות, לדוגמה: היכן ניתן לרכוש דירות 4 חדרים יד שנייה בפחות מ-600,000 שקל בממוצע, והיכן במחיר של 800,000-600,000 שקל.
מהנתונים עולה כי בשנת 2012 המחיר הממוצע בעסקות בדירות חדשות עמד על כ-1.4 מיליון ₪ נמוך בכ-3% נומינלית ובכ-5% ריאלית בהשוואה לשנה קודמת ובדירות מיד שנייה על כ-1.09 מיליון ₪ גבוה בכ-4% נומינלית ובכ-2% ריאלית בהשוואה לשנה קודמת.
מחיר דירת 3 חדרים מיד שנייה–עמד בשנת 2012 בממוצע על כ- 800 אלף ₪, עליה של כ- 7% לעומת שנה קודמת. לא מוצגות עסקות בדירות חדשות בנות 3 חדרים (וסה"כ) לאור מיעוט עסקות בדירות חדשות.
דירות יד שנייה בנות 3 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מחצי מיליון ₪ ניתן לרכוש בישובים הבאים: אופקים, באר שבע, בית שאן, דימונה, טבריה, טירת הכרמל, מגדל העמק, מעלות, נצרת, נצרת עלית, עכו, עפולה, ערד, צפת, קצרין, קרית אתא, קרית ים, קרית מלאכי, קרית שמונה, שדרות ושלומי.
מחיר דירת 4 חדרים–עמד בשנת 2012 בממוצע על כ- 1.186מיליון ₪, עליה של כ- 1% לעומת שנה קודמת. במחירי דירות חדשות חלה ירידה של כ- 0.7% ובמחירי דירות מיד שנייה עליה של כ- 2% בהשוואה לשנה קודמת. המחיר הממוצע של דירה חדשה עמד על כ- 1.26 מיליון ₪ ומיד שנייה על כ- 1.15מיליון ₪.
דירות יד שנייה בנות 4 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מ- 600 אלף ₪ניתן לרכוש בישובים הבאים: אופקים, דימונה, טבריה, מגדל העמק, מעלות, ערד, קצרין, קרית שמונה, שדרות ושלומי.בטווח מחיר ממוצע של 600 עד 800 אלף ₪ ניתן למצוא דירות באשקלון, באר שבע, טירת הכרמל, כרמיאל, לוד, נצרת, נצרת עלית, נתיבות, עכו, עפולה, צפת, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים וקרית מלאכי.
מחיר דירת 5 חדרים–עמד בשנת 2012 בממוצע על כ- 1.64 מיליון ₪, ירידה של כ- 0.4% לעומת שנה קודמת. מחירי דירות חדשות ירדו בכ- 2% ומיד שנייה עלו באותו שיעור. המחיר הממוצע של דירה חדשה עמד על כ- 1.6 מיליון ₪ ומיד שנייה על כ- 1.68 מיליון ₪. מחירי דירות חדשות ויד שנייה דומים בשל משקל גבוה של עסקות בדירות מיד שנייהביחס לדירות חדשות באזור תל אביב.
דירות חדשות בנות 5 חדרים במחיר ממוצע הנמוך ממיליון ₪ נמכרו בישובים הבאים: אופקים, טבריה, נתיבות, עפולה, קרית מלאכי ושדרות. באשקלון מחיר ממוצע לדירה חדשה בת 5 חדרים גבוה מעט ממיליון ₪.
דירות יד שנייה בנות 5 חדרים במחיר ממוצע הנמוך מ- 900 אלף ₪ניתן למצוא בישובים הבאים: אופקים, בית שאן, טבריה, טירת הכרמל, מגדל העמק, מעלות, נצרת, נתיבות, עכו, ערד, צפת, קצרין קרית מלאכי, קרית שמונה ושדרות.
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס: "הנתונים מלמדים כי מגמת ירידת מחירי הדירות החדשות שהחלה ברבעון השני של 2011 נמשכה גם השנה. שיווק הקרקעות המאסיבי של משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל הגיע בשנה האחרונה לשיא של 15 שנים והביא את ענף הבנייה לשיא של פעילות. עם זאת, כדי להמשיך ולהגדיל את המלאי ולהקל על מצוקת הדיור חובה על בנק ישראל ומשרד האוצר למצוא פתרונות למצוקת האשראי של היזמים ולהגדלת מספר הידיים העובדות בענף, לצד המשך פעילות מוגברת בשיווק קרקעות ובתכנון. הנתונים המתפרסמים היום הם צעד נוסף לטובת ציבור רוכשי הדירות והזוגות הצעירים. ידע הוא כוח".