מנתוני הלמ"ס עולה, כי בינואר 2013 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-3,190 יחידות, מתוכן כ-2,050 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,140 דירות שלא למכירה.
בחודש ינואר 2013: כ-42% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית. הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר 2013 היתה נמוכה בכ-20% מזו של החודש המקביל ב-2012, ובכ-12% בהשוואה לחודש הקודם (דצמבר 2012). כ-25% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר 2013 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-9% בלבד במחוז ירושלים.
בחודש ינואר 2013 נרשמה ירידה במחוז המרכז (כ-36%-), במחוז הצפון (כ-31%-), במחוז ירושלים (כ-24%-), במחוז תל אביב (כ-16%-) ובמחוז הדרום (כ-1%-). לעומת זאת, נרשמה עלייה בכמות המבוקשת של דירות חדשות במחוז חיפה (כ-36%) בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש, לכ-3,500 דירות בסוף 2010 ובתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ומאוגוסט 2012 נרשמו כ-3,400 דירות בממוצע לחודש.
דירות חדשות שנמכרו בינואר 2013: מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, כ-1,480 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-570 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-18/2/2013). במספר כלל הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו, חלה עלייה של כ-18% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 81% במחוז המרכז לבין 22% במחוז הצפון.
בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד: במחוז תל אביב כ-156%, במחוז הצפון – כ97% ובמחוז חיפה כ-66%. לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ-19% במחוז ירושלים, של כ-17% במחוז המרכז ושל כ-2% במחוז הדרום. (תרשים 3 ולוח 3). על פי נתוני המגמה, העלייה הרצופה שנרשמה במכירת הדירות החדשות מאוקטובר 2011 עד נובמבר 2012 (כ-2.5% בממוצע לחודש) התמתנה, ובחודש ינואר 2012 נרשמה ירידה של כ-0.3%. יש לציין כי לפני כן נרשמה ירידה רצופה בתקופה נובמבר 2010 עד ספטמבר 2011 (כ3.1%- בממוצע לחודש).
מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי, קבוצות רכישה, השכרה ועוד) היה נמוך בכ-50% בהשוואה לחודש ינואר 2012. חלקה של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין כ-78% במחוז הצפון לבין כ-19% במחוז המרכז. מכלל הדירות שלא למכירה שהוחל בבנייתן ביזמה פרטית, כ-130 (כ-12%) נבנות בקבוצות רכישה, לעומת כ-710 (כ-34%) בינואר 2012 (ירידה של כ-82%).
בבנייה ביזמה פרטית, כ-56% וכ-32% מהדירות החדשות שלא למכירה, נבנות על ידי קבוצות רכישה בכל אחד מהמחוזות תל אביב וירושלים, בהתאמה, וכ-11% במחוז חיפה.
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ינואר 2013 (כ-20,290 דירות) היה נמוך בכ-7.4% מזה שנרשם בסוף ינואר 2012. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף ינואר 2013, כ-15,040 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,250 דירות בבנייה ביזמה ציבורית. מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-39% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-16% במחוז תל אביב, כ-14% במחוז הדרום, כ-13% במחוז ירושלים, כ-9% במחוז חיפה וכ-5% במחוז הצפון. בהשוואה לסוף ינואר 2012, נרשמה עלייה של כ-22% במחוז הצפון, של כ-15% במחוז חיפה, של כ-6% תל אביב ושל כ-3% במחוז ירושלים. במחוז לעומת זאת, נרשמה ירידה של כ- 28% במחוז הדרום ושל כ- 15% במחוז המרכז.
על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה העלייה שנרשמה ברציפות מחודש דצמבר 2009, הופסקה, ובחודשים יולי 2012-ינואר 2013 נרשמה ירידה מתונה.
על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים נובמבר 2012-ינואר 2013, מספר חודשי ההיצע היה 9 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה בינואר 2013, הוא כ-13 חודשים במחוז ירושלים, כ-11 במחוז המרכז, כ-10 במחוז הדרום, כ-7 במחוז תל אביב וכ-6 חודשים בכל אחד מהמחוזות הצפון וחיפה; זאת בהנחה שקצב מכירתן יהיה זהה לקצב מכירתן בשלושת החודשים האחרונים ולא יהיו התחלות חדשות..