בעקבות דו"ח השמאי הממשלתי שפורסם היום ונתוני הלמ"ס מסוף השבוע שמעידים על המשך עליית מחירי הדירות, מציין היום ניסים בובליל , נשיא התאחדות בוני הארץ ויו"ר הנהלת לשכת התאום של הארגונים הכלכליים כי מחירי הדירות ימשיכו לעלות במהלך שנת 2013 בשיעור מתון. לדבריו , אנו שוב חוזרים ורואים שכל הפעילויות שמנסות לצמצם את הביקושים לדירות אינן עוזרות וללא טיפול בהגדלת היצע הדירות מחירי הדירות לא ירדו.
יצויין כי בשנת 2011 חזו כלכלני התאחדות בוני הארץ שמחירי הדירות יעלו בשנת 2012 ב- 6% ותחזיות אילו התממשו.
בובליל מוסיף כי בנושא הגדלת היצע אנו רואים נסיגה בפעילות שבאה לידי ביטוי גם בירידה בשיווקים של קרקעות בעיקר באזורי הביקוש וגם בירידה חדה בהתחלות הבניה. הבטחות הממשלה להגדלת האשראי בענף ולהגדלת מספר העובדים המקצועיים המהווים חסם בהגדלת ההיצע של הדירות, טרם מומשו.
במקביל, המגבלות שהטיל בנק ישראל על נוטלי המשכנתאות , לא מסייעות בהקטנת הביקושים, אלא רק ממשיכות לפגוע בזוגות הצעירים שאינם יכולים לרכוש דירה. בשבועות האחרונים לדבריו, אנו שומעים על תוכניות האוצר להטיל מגבלות נוספות על המשקיעים אבל פעולה זו כבר הוכחה בעבר כפעולה שרק תביא לעליית מחירי השכירות.
יש לזכור כי בשנת 2012 במקביל לעלייה של כ-6% במחירי הדירות מחירי השכירות עלו אף הם בכ- 6% , והנפגעים העיקריים הם אותם צעירים שממשיכים לשלם סכומי עתק על שכירות וחלום הדירה רק הולך ומתרחק מהם.
לדברי ניסים אחיעזרא , מנכ"ל חברת האחים דוניץ, "לצערי כיום אין כמעט מלאי דירות למכירה, רוב הדירות בפרויקטים הנמצאים בבנייה מכורות ובשנה האחרונה מנהל מקרקעי ישראל לא שיווק מספיק דירות בערים הגדולות, לכן המחירים עולים. ראשון לציון לדוגמא, מושכת אליה רוכשי דירות רבים ומגוונים אך מנגד בשנים האחרונות יש באמת פחות התחלות בניה בעיר כך שעליית מחירים של 4% לא מפתיעה".