מכרז נוסף לדיור להשכרה ארוכת טווח במחיר מפוקח באזורי הביקוש נסגר בהצלחה. ועדת המכרזים במינהל מקרקעי ישראל בה חברים משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר קבעה את הזוכה במכרז להשכרה בשכונת הזמר העברי בכפר סבא (במתחם כס/60). למכרז הוגשו מספר רב של הצעות – 15 במספר, וזכתה בו החברה הכלכלית לפיתוח השרון בע"מ. החברה תבנה 24 יחידות דיור. 10 דירות יושכרו בהשכרה מפוקחת לטווח ארוך במחיר מוזל, 5 דירות יושכרו בשוק החופשי לטווח ארוך, ו-9 דירות יעמדו למכירה בשוק החופשי.
במסלול דיור להשכרה זה מחיר הקרקע קבוע מראש עם הנחה של 70% על השומה, והתחרות במכרז הינה על המחיר הנמוך ביותר לשכירות חודשית למ"ר בדירות המפוקחות.
הצעתה של החברה הזוכה עמדה על 0 ₪ לחודש לשוכרים בשכירות המפוקחות, ולפי הייעוץ המשפטי שקיבלה, החליטה ועדת המכרזים כי לאור סכום ההצעה, הדירות המפוקחות יושכרו במחיר שיקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון (עם השלמת הבנייה ולקראת השכרת הדירות) והוא יעמוד על 20%-25% פחות ממחיר השוק. משרד הבינוי והשיכון הוא אשר יגבה את דמי השכירות.
המכרז הוא תוצאה של המודל החדש של הדיור להשכרה שתכנן משרד הבינוי והשיכון, אשר יפקח על מחירי השכירות ועל יישום תנאי המכרז. הקרקע שווקה על ידי מינהל מקרקעי ישראל בשיתוף פעולה עם משרד האוצר. ההחלטה הכוללת הנחות דרמטיות על הקרקע לדיור להשכרה התקבלה בינואר השנה במועצת מקרקעי ישראל בראשותו של שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס.
החברה הכלכלית לפיתוח השרון תשלם עבור הקרקע את המחיר הקבוע מראש שעמד על 3.822 מיליון שקל (בתוספת מע"מ) – הנחה של 70% על השומה על הקרקע, באחת מהערים המבוקשות ביותר בישראל – כפר סבא. ערך הקרקע ליחידת דיור בפרויקט עומד על כ-531 אלף שקל ליחידת דיור (בתוספת מע"מ), והזוכה במכרז תשלם על הקרקע כ-159 אלף שקל בלבד ליחידת דיור (בתוספת מע"מ). בהתאם למדיניותו של שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקע ישראל אריאל אטיאס, המדינה מוותרת על הכנסותיה ממקרקעין באזורי הביקוש בכדי לעודד וליצור שוק משוכלל של דיור להשכרה ארוכת טווח.
הדירות שייבנו יושכרו למי שאין דירה בבעלותו תוך מתן עדיפות ליוצאי צבא ושירות לאומי.