הצלחה במכרז מחיר למשתכן במודיעין. ועדת המכרזים במשרד הבינוי והשיכון שהתכנסה אתמול הודיעה על החברות הזוכות בקרקע לבניית 671 דירות במסגרת מכרזי מחיר למשתכן בשכונת הציפורים (קייזר דרום). המכרז במודיעין בוצע לפי השיטה החדשה שיזם שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס לפיה מחיר הקרקע יעמוד על מחצית מערכה בלבד במקום על ערכה המלא. מאות דירות ימכרו באחת הערים המבוקשות ביותר בישראל במחיר החל מ-552 אלף שקל (מחיר סופי).
הזוכים במכרזי מחיר למשתכן במודיעין: חברת אלמוג כ.ד.א.י זכתה בשלושה מתחמים הכוללים בסך הכל 123 דירות במחיר סופי לזכאים נמוך במיוחד. חברת פרץ בוני הנגב זכתה בשני מתחמים לבניית 276 דירות. חברת י. זילברמינץ זכתה במתחם לבניית 156 דירות. חברת אחים אוזן זכתה בשני מתחמים לבניית 116 דירות.
בכל המתחמים כ-25% מהדירות מיועדות לזכאים – כלומר, כ-169 דירות ימכרו בהנחות גדולות לזכאים (מחציתן בכ-550-560 אלף שקל) והיתרה – 458 דירות שנמכרו עם מחיר קרקע קבוע מראש במחיר אטרקטיבי במיוחד - ישווקו בשוק החופשי. במכרזי מחיר למשתכן היזמים מתחרים על המחיר הסופי הנמוך ביותר לדירות לזכאים ולכן ההנחה הולכת כולה לטובת הזוגות הצעירים.
בכל הדירות ניתנת עדיפות ליוצאי צבא, כמו כן, לראשונה לאחר 17 שנים מאז מסלול מחיר למשתכן פעיל (משנת 1994), בדומה למכרז מחיר למשתכן עליו הודיע משרד השיכון בשבועות האחרונים ביבנה עם מחירים חסרי תקדים של פחות מחצי מיליון שקל לדירות 4 חדרים ומכרז נוסף בראש העין עם דירות במחיר החל מ-616 אלף שקל.
זאת, לאחר שבסוף 2011, בתום מאבק ארוך, הביא שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל לשינוי דרמטי במסלול מחיר למשתכן כאשר נקבעה הנחה של 50% על הקרקע לאחר שבמשך כ-17 שנה מחיר הקרקע עמד על שומה מלאה. כלומר, הנחה של 50% על הקרקע שהיא המרכיב המשמעותי ביותר בעלות הבנייה באזורי הביקוש. כך, לראשונה פורסמו מכרזי מחיר למשתכן עם הנחות משמעותיות על הקרקע, וזאת גם באזורי הביקוש.
ההרשמה לזכאים במכרזי מחיר למשתכן נפתחת בד"כ כשנה לאחר מועד ההכרזה על הזוכים – עם הוצאת היתרי בנייה מהרשויות המקומיות. במכרז הוצעו קרקעות לבניית 827 יחידות דיור, ונרשמו ביקושים גבוהים ל-81% מהן – כאמור, לבניית 671 יחידות דיור במחירים אטרקטיביים.