הועדה המחוזית של תל אביב פרסמה לאחרונה הודעה על כוונה לפרסם תכנית שימור לעיר רמת גן בהתאם לסקר השימור שיזמה העירייה. הסקר מתייחס לכ- 600 נכסים ברחבי העיר. על פי ההודעה מעתה יהא על בעלי הנכסים שנכללו בתכנית השימור לקבל אישור של הועדה המחוזית כל אימת שירצו לבצע בניה בנכס, פרסום זה נועד למנוע שינויים שיאיינו את תכנית השימור העתידית ובעיקר את הריסת הנכסים.
שימור של מבנים בעלי חשיבות היסטורית הוא מחויב המציאות . אולם בשל תהליכי התכנון הארוכים והבירוקרטיה במוסדות התכנון בישראל , בעלי נכסים ברמת גן שהבניינים שלהם כבר נכנסו לרשימת הנכסים עלולים למצוא עצמם "מסונדלים " במשך שנים בלי יכולת לממש את הנכס.
עו"ד צבי שוב, מומחה בדיני התכנון והבניה ומי שמייצג בעלי נכסיםלשימור ברחבי הארץ, כולל בתל אביב המתמודדים עם תוכנית השימור העירונית מציין כי בתל אביב לדוגמא יש בעלי נכסים שהמתינו עשרות שנים עד אישור תוכנית השימור וכיום הם עדיין ממתינים לפיצויים המגיעים להם מהעירייה בלי יכולת לממש את הנכס.
לדבריו, בעלי הנכסים ברמת גן צריכים לבדוק האם הנכס שבבעלותם מופיע ברשימת הנכסים. במידה וכן, קיימת אפשרות לנסות ולהחריג את הנכס מרשימת השימור בפעילות משפטית מול העירייה או הועדה . לרשות בעלי הנכסים עומדת גם האפשרות להתנגד לתוכנית ברגע שתפורסם וגם הזכות לתבוע תביעת פיצויים בגין ירידת ערך הנכס כנגד הועדה המקומית . את התביעה ניתן להגיש רק לאחר אישור התוכנית ותוך שלוש שנים מפרסומה. הפיצויים הניתנים הם 100% מירידת הערך של הנכס, וזאת לרוב אחרי מאבק משפטי ממושך מול הועדות השונות.