חברת בת של החברה "אפי פיתוח" פרסמה תרכוש כ- 50% מהזכויות בנכס במוסקבה (פרויקטי אוזרקובסקיה) בהסכם לרכישת מלוא הזכויות וההתחייבויות בנכס באופן שאפי פיתוח תהפוך למחזיקה ובעלת הזכויות היחידה בחברת הנכסים. התמורה בגין החלק הנרכש בחברת הנכסים ובגין מלוא ההתחייבויות האחרות של אפי פיתוח כלפי המוכר מסתכמת בכ- 230 מיליון דולר ארה"ב, למיטב ידיעתה של החברה, בכוונת אפי פיתוח לממן את תשלום התמורה ממקורות עצמיים בשילוב מימון חיצוני.
חברת הנכסים הינה בעלת הזכויות בשני פרויקטים הידועים בשמות "אוזרקובסקיה 2" ו- "אוזרקובסקיה 3". אוזרקובסקיה 2 כולל קומפלקס מגורים שהקמתו הושלמה ומרבית שטחיו נמכרו, ואוזרקובסקיה 3 כולל 4 בניני משרדים, בשטח השכרה כולל של כ- 51,100 מ"ר לרבות חניון תת-קרקעי הכולל כ- 557 חניות. פרויקט אוזרקובסקיה 3 הושלם בשנת 2012 ולתאריך הדוח הוא עדין פנוי.
שוויו של פרויקט אוזרקובסקיה 3 הוערך על ידי מעריך שווי חיצוני בכ- 387.3 מיליון דולר ארה"ב (ליום 30.6.2012), להערכת אפי פיתוח, השווי הכולל ברוטו של החלק הנרכש נשוא העסקה (המשקף 50% בשני פרויקטי אוזרקובסקיה), מסתכם בכ- 200 מיליון דולר ארה"ב. להערכת הנהלתה של אפי פיתוח, רכישת החלק הנרכש בחברת הנכסים תקנה לאפי פיתוח גמישות רבה יותר בניהול משא ומתן עם רוכשים פוטנציאליים של הפרויקט.