הושגו הסכמות להקמת מתחם "סינמה סיטי" בבאר שבע בהיקף השקעה של כ- 300 מיליון ₪ והוא צפוי להיפתח בשנת 2014. המתחם החדש שיכלול שלושה מפלסים ישתרע על פני שטח של כ- 30,000 מ"ר, יוקם בכניסה הדרומית של העיר, (ליד תחנת הרכבת והתחנה המרכזית) .
בהתאם לקונספט מרכזי הבידור של "סינמה סיטי", המתחם יכלול קומפלקס עם 22 בתי קולנוע "חכמים", מתוכם 5 אולמות VIP ואולם תיאטרון ומופעים שיכלול 800 מקומות ומגוון מסעדות ובתי קפה מובילים לצד חנויות מסחר. לנוחיות הבאים יוקם במקום חניון עם 2500 מקומות חניה.
השטח עליו יבנה המתחם מצוי כיום בבעלות י.ח דמרי. במסגרת העסקה, האחים לאון ומשה אדרי וחברת JTLV בבעלות עמיר בירם ומספר משקיעים ישראליים יכנסו כשותפים שווים לקרקע יחד עם חברת י.ח דמרי.
המתחם יתוכנן ויבנה על ידי שלושת השותפים החדשים (דמרי, אדרי ו-JTLV) ולאחר שיוקם חברת ניאו לינאו סינמה, יזמית מתחמי "סינמה סיטי" בארץ ובעולם, המוחזקת בחלקים שווים על ידי האחים לאון ומשה אדרי, יעקב כהן, חברת מטרופולין (בבעלות משפחת חדידה) וקרן שמרוק, תשכור מבעלי הקרקע את מתחם הקולנוע ותפעילו.