חברת מעלות מדרגת את חברת איי די או גרופ בדרוג A- עם אופק חיובי. מעלות ציינה לחיוב את מיקוד החברה בנכסי מגורים מניבים במרכז ברלין הנהנים מביקושים יציבים ופוטנציאל גידול בשכר דירה.
שלמה זוהר מנכל איי די או גרופ :" פעילות החברה הניבה בתשעת החודשים הראשונים של השנה רווח נקי של כ- 44 מיליון ש"ח. תיק המגורים שלנו נמצא בשיעורי תפוסה יציבים של כ- 98%, ובצמיחת הכנסות מתמדת. כלל ההלוואות הבנקאיות שלנו הינם לתקופות ארוכות, עם מח"מ של מעל 6 שנים בריבית קבועה של כ- 3.9% כך שאנו לא חשופים לתנודתיות בשווקים.
בקשר לאמור בדוח מעלות בו כי היקף הנכסים הקטן יחסית (כ- 250 אלף מ"ר ) מהווה מגבלה עיקרית לפרופיל העסקי של החברה, ציין זוהר כי "אנו פועלים להרחיב את פעילותנו בברלין. אנו מעריכים כי קצב הרכישות שלנו יגבר וכי נגייס מקורות הון נוספים בתקופה הקרובה על מנת להגביר את קצב הצמיחה שלנו ולממש את היעד האסטרטגי של כ- 6,000 יח"ד בברלין בטווח הקצר. גידול בהיקף התיק יאפשר שיפור נוסף ברווחיות החברה בשל ניצול היתרון לגדול הקיים במערך הניהול המקומי שלה".
עוד ציין זוהר כי אנו מודעים לכך כי בשלב זה שווי החברה בבורסה אינו תואם לערך הנכסי הנקי שלה כפי שמשתקף בדוחותיה הכספיים .