ההפסד המיוחס למחזיקי ההון של אפריקה נכסים הסתכם ברבעון השלישי של 2012 בכ- 0.3 מיליון ₪ לעומת הפסד של כ- 26.4 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ההפסד המיוחס למחזיקי ההון בכ- 16.5 מיליוני ₪ לעומת הפסד של כ- 7 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
במהלך הרבעון ביצעה החברה הערכות שווי למרבית נכסי הנדל"ן שלה באירופה ובישראל ובמסגרתם רשמה עלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 173 מיליון ש"ח. במקביל לעליית השווי, ביצעה החברה הפרשה בגין ירידת ערך של הקרקעות אשר בבעלותה בהיקף של כ- 150 מיליון ש"ח. בנטרול השפעת השינויים בשווי ההוגן וההפרשה לעתודות מס בגינם רשמה החברה רווח המיוחס למחזיקי ההון של החברה בסך של כ-7 מיליוני ₪ ברבעון השלישי של השנה.
העליה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה שנרשמה ברבעון נבעה בעיקר מהשיפור המתמשך בביצועי הנכסים המניבים של החברה. בין היתר נרשם גידול של כ- 13 מיליוני אירו בשוויו של קניון אפי פאלאס קוטרוצ’ן וגידול של כ- 10 מיליון אירו בשוויו של קניון אפי פאלאס פרדוביצה בעקבות השיפור בביצועי הקניונים. כמו כן נרשם גידול של כ- 60 מיליון ₪ בשווים של הנכסים המניבים של החברה בישראל. יצוין כי במסגרת הערכת השווי לא נרשמו שינויים מהותיים בשיעורי ההיוון שלפיהם שוערכו נכסי החברה כך שהעלייה מיוחסת בעיקרה לשיפור הניכר בביצועי הנכסים מאז הערכת השווי הקודמת.
ההכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2012 מהשכרת והפעלת נכסים הסתכמו בכ- 243.6 מיליוני ₪ בהשוואה ל- 231.8 מיליוני ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר העלייה נבעה מהשיפור המתמשך בתוצאות העסקיות של קניון אפי פלאס קוטרוצ’ן וקניון אפי פאלאס פרדוביצה.