חברת שלום את נתן, המקדמת יזמות וביצוע של פרויקטים בהליך של תמ"א 38/2 נבחרה על ידי הדיירים ברחוב רד"ק 8. לאחר התקדמות הפרויקט ניצני הלל הבינו הדיירים בבניין השכן ברד"ק 10 כי גם הם רוצים לחזק את המבנה ולקבל בתמורה דירה חדשה ובטוחה.
במסגרת פרויקט ניצני הלל, הבית ברד"ק 8 נמצא כיום בשיווק. כאמור, המבנה הישן ייהרס ובמקומו ייבנה בניין בן 9 קומות, 42 דירות מתוכן 28 דירות חדשות וחניון תת קרקעי. תמהיל הדירות מגוון מאוד ויכלול דירות,5,4, 2 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. 14 הדיירים הקודמים יקבלו דירות חדשות בנות 4 חדרים, הכוללות חניה תת קרקעית. הפרויקט תוכנן ע"י תימור - שוורץ אדריכלים וצפוי להתאכלס בסוף שנת 2014.
מהחברה נמסר כי, טווח המחירים הינו החל מ- 1,250 מיליון ₪ לדירות 2 חדרים בשטח של 55 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ-7 מ"ר, 1,670 מיליון ₪ לדירות 4 חדרים בשטח של 94 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח שלכ-11 מ"ר ודירות בנות 5 חדרים בשטח של 104 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של 11 מ"ר יימכרו החל מ- 2,050 מיליון ₪.
לדברי דנית נווה, מנהלת שיווק ופיתוח עסקי בחברת שלום את נתן, "נוכחנו לגלות ביקושים רבים לפרויקטים של תמ"א 38/2 בשנה האחרונה. התופעה של ביצוע פרויקט עם בניין אחד והרצון של שכינו להצטרף לתהליך הינו דבר שבשגרה/ שכיח ללא ספק השגרירים הטובים ביותר להנעת הליך מסוג זה הם הדיירים עצמם. מספיקה חוות דעת אחת חיובית של דייר לשכנע את שכנו להצטרף להליך מאשר כל מצגת שהיא.