חיים פייגלין מנכ"ל חברת צמח המרמן טוען היום כי בישראל אין בועת נדל"ן. הדירות בישראל הן ברובן מוצר צריכה בסיסי כמו לחם וירקות. מדי שנה מתחתנים עשרות אלפי זוגות בישראל והם זקוקים לקורת גג. בשנים האחרונות מדובר במוצר שהולך ומתייקר גם בגלל שמדובר במוצר במחסור וגם לאור העלייה ברמת המחייה. הביקושים הערים עכשיו מאזנים את התקופה שלאחר המחאה החברתית שבה נרשמה ירידה בביקושים לאור ציפיות הרוכשים שהמחירים ירדו. כעת ברור לרוכשים שהכרזות הממשלה שהמחירים ירדו לא יתממשו כי לא ניתן להוריד את המחירים בשנה אחת של מאמץ שיווקי של מנהל מקרקעי ישראל. לענף הבניה דרוש טיפול יסודי וארוך טווח . לצערי, הממשלה אינה מספקת את הטיפול הנדרש ומתרכזת בהטלת מיסים וקנסות ובהתנהלות כוחנית וחד צדדית מול יזמי הבניה למגורים, זאת במקום לשתף פעולה עם היזמים ליצור להם סביבה עסקית נוחה לפעולה ולמזער את החסמים המונעים מהם את הגדלת הצע הבניה.
רוני כהן, מנכ"ל חברת אלדר שיווק המשווקת כיום למעלה מ- 60 פרויקטים בכל רחבי הארץ , מציין כי הביקושים למשכנתאות בחודשים יולי ואוגוסט היו חריגים ונבעו מעליית המע"מ. ביולי אנשים הקדימו משכנתאות כי חשבו שהמע"מ יעלה בתחילת אוגוסט ובאוגוסט בגלל העלאת המע"מ ב– 1 ספטמבר. לדבריו, מהנתונים באתרי המכירות היום עולה כי בספטמבר ובמחצית אוקטובר נרשמת יציבות בביקושים . הרוכשים לא קונים דירות בגלל שצופים עליית מחירים הם קונים בגלל שהבינו שהמחירים לא צפויים לרדת" הוא אומר.