נשיא התאחדות בוני הארץ, ניסים בובליל, ציין היום כי ממשלת ישראל ממשיכה במסכת הטעויות בכל הקשור לפתרונות הנחוצים לענף הדיור. ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יובל שטייניץ טעו וטועים לכל אורך התקופה האחרונה וכל המהלכים שהם ביצעו הובילו רק להמשך עליית מחירי הדיור.
מדובר בהחלטה שפוגעת באופן ישיר בזוגות הצעירים ובמשפרי הדיור ואני פונה אל רוכשי הדירות ואומר להם : הממשלה הטילה עליכם היום קנס .
חשוב לציין כי קבלנים לא מחזיקים בקרקעות לחינם. גם כאשר יש על הקרקע תוכנית מאושרת הדרך לבנייה ושיווק ארוכה וכרוכה בקבלת היתרי בניה ואישורים ומגבלות מצד הרשויות שעלולים להיסחב במשך שנים כאשר הקבלן לא יכול להשפיע על זירוז ההליכים. מרגע שהממשלה תטיל קנסות על קבלנים הם יגולגלו על ציבור הרוכשים והם אילו שישלמו את המחיר.
אופיר גרינברג, מנכ"ל אזורים ציין היום כי החלטת הממשלה מעידה על חוסר ההבנה של הרגולטור בהליכי התכנון והבניה בישראל כפי שהם באים לידי ביטוי בשטח. ההחלטה לא רק שלא תועיל לרוכשי הדירות אלא תביא להתייקרות הקרקע ולהתייקרות מחירי הדירות למגורים.
תוכנית מאושרת עבור חברת בניה גדולה היא רק תחילת הדרך. ישנם עוד אין ספור חסמים המונעים מהחברה לממש את התוכנית לאחר אישורה . לדוגמא : מגבלות תחבורתיות , מגבלות של פיתוח, עיכובים בקבלת היתרי בניה , טיפול בעתיקות שנמצאו על הקרקע, אישורי משרד הביטחון ומנהל התעופה, ועוד ועוד..
אנו רואים זאת שוב ושוב בפרויקטים העתידיים שלנו , יש תוכניות אבל כמעט בכל תוכנית יש מגבלה אחרת שלא תלויה בנו ושאינה מאפשרת את הבניה בטווח הקצר. אני מאמין שכנסת ישראל לא תיתן ידה לחקיקה כזו שפוגעת באופן ישיר ברוכשי הדירות.