בתגובה לנתונים שפורסמו בימים האחרונים, ואמש, על זינוקים בביקושים למשכנתאות ולדירות, ב-AMG משכנתאות מתריעים כי הדבר עלול לפגוע דווקא זוגות הצעירים. "כפי שאנו רואים, ישנו ביקוש קשיח, ואמיתי, לדירות מצידם של הזוגות הצעירים הזקוקים לדירה ראשונה למגורים" אומר עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות. "אנו רואים עוד כי אחוזי המימון הנדרשים לזוגות הצעירים הרוכשים את הדירות הזולות גבוהים. מדובר בנתון הגיוני על רקע החסכונות המועטים שיש לזוגות הללו בראשית דרכם העצמאית". הבעיה, לדברי קמינסקי, היא שהמשך הביקושים עלול לפגוע שוב דווקא בזוגות הצעירים, ולא במשקיעים. "הבעייה שמגבלות בנק ישראל, אלו שהיו ואלו שיתכן ויהיו, ובמיוחד המגבלה על אחוז ההלוואה המותר, מגבילות בראש ובראשונה את הזוגות הצעירים, להם רכישת הדירה אינה אלטרנטיבת השקעה, אלא צורך קיומי. טוב יעשה בנק ישראל אם יקבל החלטה ולפיה המגבלות שנועדו להגן על המערכת הבנקאית יהיו מגבלות דיפרנציאליות שיעשו הבחנה בין רוכשי דירה ראשונה למגורים, לבין רוכשי דירה להשקעה. הדבר נכון גם אם כתוצאה מכך יעלו מחירי השכירות. אסור שכתוצאה מצעדים, גם אם הם מתבקשים, לצינון שוק הנדל"ן, רוכשי הדירות הצעירים יהיו אלו שיפגעו חמור מכולם".