ברבעון השני נמשכה ההתאוששות בשוק הנדל"ן. מספר העסקאות רשם גידול של כ-9% בהשוואה לרבעון הקודם וגידול של כ- 12% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה מנתוני משרד האוצר. רכישת דירות ע"י זוגות צעירים רשמה עליה של 19% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, שיעור גידול גבוה משמעותית בהשוואה לזה שנרשם בקרב משפרי הדיור והמשקיעים.
אזור ירושלים בולט עם עליה חדה במספר העסקאות, זאת בעיקר הודות לשיווק רחב היקף של דירות חדשות בבית שמש. מנגד, שיעור עליה מתון במספר העסקאות נרשם באזור ת"א, אשר התרכז כולו בדירות יד שניה, בעיקר עקב גידול בפעילות המשקיעים.
לראשונה מאז 2009 נרשמה עליה רצופה במשך שני רבעונים ברכישת דירות להשקעה. רמות השכר של המשקיעים ברבעון השני היו גבוהות מאשר אלו של המשקיעים ברבעונים הקודמים, אולם חרף עובדה זו שיעור המשקיעים בעלי יותר מדירה אחת להשקעה ירד משמעותית. ביטול החקיקה המחמירה בתנאי הפטור ממס שבח החל מ-2013 עשויה לתמרץ חזרתם של המשקיעים ה"כבדים" לשוק.
בשלושה אזורים: ת"א, המרכז והשפלה, רמת המחירים של הדירות הנרכשות ע"י זוגות צעירים דומה לאלו הנרכשות ע"י משקיעים. יחד עם זאת, רק באזור ת"א משקל המשקיעים בסך העסקאות באזור גבוה ודומה ברמתו למשקל הזוגות הצעירים. מנגד, באזורי חיפה וב"ש, בהן משקל המשקיעים ברכישות גבוה, הדירות הנרכשות ע"י משקיעים מתאפיינות ברמות מחיר נמוכות משמעותית מאלו שרוכשים הזוגות הצעירים.
באזור המרכז בולטת עליה חדה ברכישת דירות יד שניה, ובמקביל ירידה ברכישת דירות חדשות. יתכן ופערי המחיר הגבוהים בין שני סוגי נכסים אלו באזור המרכז תורמים לתחלופה הגבוהה ביניהם, זאת על רקע הקשחת תנאי המימון למשכנתאות.
מחירי הדירות החדשות הוסיפו לרדת ברבעון השני, אם כי בשיעור מתון יחסית של 0.8%, בהשוואה לרבעון הקודם. באזור המרכז נרשמה ירידה בשיעור מינורי של 0.1% ומנגד באזור השרון ובאזור השפלה הגיע שיעור הירידה ל-1.2%.
משקל תושבי החוץ בסך העסקאות ירד בשלושת הרבעונים האחרונים, משיעור של 4.8% ברבעון השלישי אשתקד לשיעור של 3.3% ברבעון השני. כ-36% מהדירות שרכשו תושבי החוץ התרכז בירושלים, השיעור הגבוה ביותר מאז שנת 2002.