הכינו את הארנקים. בעלי דירות בבתים משותפים צפויים בקרוב להיחשף לעלות נוספת בגין התקופה האחרונה – תיקון הנזקים שגרמו בני הנוער לרכוש הציבורי בבתים המשותפים בתקופת החופש הגדול. לדברי תמיר מינץ יו"ר האיגוד לניהול בתים ומבנים בישראל ומנכ"ל קבוצת מ.מ.מ אחזקות וניהול מבנים הנזק הממוצע מוערך ב-1,620 שקל לבניין. זאת, כשאומדנים ראשונים והערכות בכל רחבי הארץ מסכמים נזק כולל של כ-175 מיליון שקל.
הנזקים הכבדים ביותר נגרמים לדברי מינץ לגינה הציבורית, הן לצמחים ולדשא, והן לממטרות ולמערכות ההשקיה היקרות הסלולות בהן. אזור אחר בבניין שנפגע בגין החופש הוא אזור הכניסה והלובי, מערכת האינטרקום, המעליות, ודלתות הכניסה – שני האזורים – הגינה והלובי, מהווים בד"כ אזור משחקים פופלרים לילדים ובני נוער.
"בבניינים רבים לא יהיה מנוס מגבייה מיוחדת", אומר מינץ, אך מסייג ואומר שאת השיפוצים והתיקונים שאינם דחופים עדיף לבצע לאחר תקופת החגים. זאת משום שגם תקופה זו מועדת לפורענות בשל החופש מביה"ס. נציין שעל מנת לממן הוצאות בלתי מתוכננות לרכוש המשותף יש צורך לרוב בצע גבייה מיוחדת כשגובה הסכום נקבע בהתאם להוצאה המתוכננת. זאת, מעבר לדמי ועד הבית הנגבים מדי חודש.
מינץ מסביר שגובה דמי ועד הבית נקבע בהתאם למפרט השירותים בבניין, ככל שהבניין "יוקרתי" יותר מבחינת מפרט השירותים, כך גובה התקציב החודשי של הוצאות ועד הבית יהיו גבוהות יותר. זאת כשעלות דמי ועד הבית עשויה לנוע בין 200 ₪ לדייר ועד לכ- 4,000 שקל.
מינץ מוסיף שאם מתוכנן שיפוץ עקב נזקי חופשת הקיץ, כדאי כבר כעת לקחת בחשבון את הצורך בבדיקות והכנות שגרתיות לקראת החורף המתקרב ובא. "האטימה והניקוז הם חיוניים ביותר במהלך החורף, אז אומנם מדובר בעלויות נוספות אך משום שבכל מקרה מתבצע שיפוץ העלות משמעותית פחות".