חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי), מדווחת היום על תוצאותיה העסקיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2012. בראק קפיטל ממשיכה להציג בדיווחיה גידול בשורה של פרמטרים תפעוליים, הודות לאופטימיזציה של תיק הנכסים שלה, שכללה בעיקר רכישת נכסים חדשים והשבחת נכסים קיימים:
הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון השני של 2012 צמחו בכ-75% והסתכמו בכ-9.9 מיליון אירו בהשוואה לכ-5.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. ה- NOI ברבעון השני של 2012 הסתכם בכ-9.4 מיליון אירו, לעומת כ-5.3 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
ה- FFO במהלך הרבעון הסתכם בכ-2.8 מיליון אירו. יצוין כי, החברה נמצאת בתהליך השבחה של 2 נכסים (בשטח כולל להשכרה של כ-9,000 מ"ר) במיקומים מרכזיים בעיר דיסלדורף, הצפויים לתרום כ-1 מיליון אירו נוספים ל-FFO. כמו כן, עסקת וופרטל (Wuppertal) עליה דיווחה החברה בחודש אפריל ושנסגרה ב-29 ביוני, צפויה לתרום עוד כ-0.9 מיליון אירו ל-FFO. בנוסף, עסקת האסן (Hesse), עליה דיווחה החברה בחודש יולי, צפויה לתרום כ-0.7 מיליון אירו נוספים ל-FFO. לפיכך, החברה צופה כי ה-FFO המיוצב השנתי מנכסים בבעלותה כיום, בשילוב עם עסקת האסן, יסתכם לכ-13.8 מיליון אירו.
החברה סיימה את הרבעון השני של שנת 2012 עם רווח נקי המיוחס לבעלי המניות בסך כ-2.9 מיליון אירו (כ-14.5 מיליון שקל), בהשוואה לרווח בסך כ-25.8 מיליון אירו (129 מיליון שקל) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון לא כלל הכנסות או הוצאות מהותיות משינוי בשווי נדל"ן להשקעה בעוד שברבעון המקביל אשתקד הוכללה הכנסה משמעותית בסך של 6.4 מיליון אירו בגין סעיף זה וכן 26.5 מיליון אירו מוניטין שלילי בגין עסקת מטריקס.