חברת מליסרון מסכמת את הרבעון הראשון של שנת 2012 עם תוצאות שיא בכל הפרמטרים. החברה הציגה ברבעון הראשון גידול בהכנסותיה אשר הסתכמו בכ- 330 מיליון שקל, לעומת כ- 112 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מאיחוד תוצאות בריטיש ישראל. יצוין, כי ביום 27 במרץ, 2012, הושלם מיזוגן של החברה ובריטיש, בדרך של "מיזוג משולש הופכי", באופן שהחל ממועד זה מחזיקה החברה במלוא מניותיה של בריטיש.
הצמיחה והשיפור בעסקי החברה משתקפים בעיקר בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI, ה-EBITDA, ה-FFO וגם במדד ה-EPRA NAV שמפרסמת החברה.
ה-NOI של מליסרון ברבעון הראשון של 2012 הסתכם בכ-261 מיליון שקל לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הסתכם בכ-90 מיליון שקל. העלייה ב-NOI הושפעה בעיקר מאיחוד בריטיש ישראל, וכן מעלייה ריאלית בדמי השכירות, ייעול של פעילות חברות הניהול וההחזקה, מעליית המדד וכן מהשבחה ומשיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים. יצוין כי, קצב ה-NOI השנתי המתוקנן (מבטא גילום של תוספות שכ"ד עפ"י חוזי שכירות חתומים והנבה מלאה של פרויקטים שהסתיימו) של הקבוצה עומד על כ 1.06 מיליארד שקל.
ה- EBITDA של מליסרון ברבעון הראשון של שנת 2012 צמח לכ-244 מיליון שקל, לעומת כ-83 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
כמו כן, נרשמה צמיחה מרשימה של כ-72% ב-FFO הריאלי של החברה, שהסתכם ברבעון הראשון בכ-81 מיליון שקל, בהשוואה לכ-47 מיליון שקל ברבעון המקביל. יצוין כי ה – FFO ברבעון איננו כולל כ- 21 מיליון ש"ח בגין חלקו ב FFO של המיעוט בבריטיש (מיעוט אשר נרכש ע"י החברה בתום תקופת הדוח, כמפורט לעיל).
בנוסף, מדווחת מליסרון על מדד ה-EPRA NAV, המשקף את שווי ההון העצמי של החברה תחת הנחה של המשך פעילות עתידי ללא מימוש נכסים (מעבר למימוש הנדרש בשנה הקרובה, לפי דרישת הממונה), כך שהוא מנטרל, בין היתר, את ההפרשות למיסים נדחים בגין שערוך הנכסים. נתון זה מסתכם, נכון ליום 31.3.12, בכ-3.8 מיליארד שקל ומשקף מחיר של כ-95.3 שקל למניית מליסרון.
הרווח לפני מס של מליסרון ברבעון הראשון השנה הסתכם בכ-192 מיליון שקל, עלייה חדה של כ- 477% לעומת רווח לפני מס בסך של כ-33 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח נקי בתקופת הדוח, לאחר זקיפה של הוצאה חד פעמית בסך של כ- 32 מיליון שקל בגין ביטול אופציית PUT למכירת הגרנד קניון בחיפה לבעלים הקודמים, הסתכם בכ-154 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-25 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ-114.5 מיליון שקל, לעומת כ-21.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בהתאם להחלטת הדירקטוריון, בגין רווחי 2012, החברה צפויה לחלק דיבידנד בסך של 140 מליון שקל. מתוך האמור, החברה צפויה לחלק בגין רווחי הרבעון הראשון דיבידנד בסך של 35 מליון שקל.