חברות דרבן השקעות ומבני תעשיה מקבוצת פישמן, מדווחות הבוקר כי חתמו על הסכם למכירת זכויותיהן בנכס מקרקעין שבבעלותן בחלקים שווים, ברח’ פרנקלין במנהטן, ניו יורק, לצד שלישי. בתמורה לזכויותיהן של דרבן ומבני תעשייה בנכס, ישלם הרוכש סך כולל של כ- 169 מיליון ש"ח. (כ- 44.75 מיליון דולר).
כחלק מתנאי ההסכם סך של 28 מיליון ש"ח הופקדו בנאמנות במועד החתימה ולא יוחזרו לרוכש, והיתרה (כ- 141 מיליון ש"ח) תשולם לדרבן ולמבני תעשייה במועד הסגירה. השלמת העסקה צפויה בתום 60 יום ממועד חתימת ההסכם.
שווי חלקן של דרבן ומבני תעשייה הינו בסך של 150 מיליון ש"ח, והן צפויות לרשום בגין המכירה רווח (ברוטו, אחרי הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 4 מיליון ש"ח, וזאת בנוסף לרווח מצטבר (לפני מס), אשר נרשם עד כה בדוחותיהן הכספיים של דרבן ומבני תעשייה בסך כ-46 מיליון ש"ח.
התזרים הפנוי לדרבן ומבני תעשייה (לפני מס) מהמכירה עומד על כ- 156 מיליון ש"ח.
בנוסף, מודיעה היום דרבן כי חתמה על הסכם לקבלת מימון לשישה נכסים בגרמניה בהיקף של כ-200 מיליון ש"ח. ההלוואה החדשה הינה ל-5 שנים בריביתEuribor + 2.65% ובפירעון קרן של כ-4% בשנה. בתמורה לקבלת ההלוואה שעבדה החברה ששה נכסים, חמשה בברלין ואחד בקלן, הנכסים משמשים בעיקר למשרדים. והשוכרים העיקריים במבנים הללו הם הדואר הגרמני וחברות הקשורות אליו.