דלק נדל"ן מדווחת הבוקר (א’) כי בקשר להתחייבות חברה פרטית בבעלות יצחק תשובה, לפיה על פי בקשת החברה תרכוש מהחברה מניות המהוות 25% מהונה המונפק והנפרע של אלעד מגורים, החברה מודיעה בזאת כי ביום 19.4.2012 התקבל בחברה מכתב מהפניקס חברה לביטוח והפניקס אחזקות, לפיו דורשת הפניקס מהחברה לפעול מיידית למימוש האופציה.
לטענת הפניקס השעבוד המוקנה לה על מלוא הון המניות המונפק והנפרע של אלעד מגורים כולל גם שעבוד של הזכויות מכוח האופציה, והפניקס דורשת במכתבה להעביר את התמורה שתתקבל ממימוש האופציה על חשבון פרעון החוב כלפיה.
ביום 20.4.2012 הומצא לחברה בעלת השליטה בחברה מכתב מאת הפניקס הכולל הודעה על מימוש האופציה, בתמורה בהתאם לקבוע במסמכי האופציה (דהיינו, סך של 60 מיליון ש"ח, אשר הינו התמורה שנקבעה בקיזוז ערבות שהעמיד בעל השליטה).
נכון ליום 31.3.2011 מסתכמת ההלוואה להפניקס בסך של כ-69 מיליון ש"ח.