פוליסיטי, בה מחזיקות שיכון ובינוי 50%, ו –50% ג’י פור אס ישראל זכתה במכרז BOT לתכנון, הקמה, ניהול, הפעלה, תחזוקה, מתן שירותי הדרכה ומימון של מרכז הדרכה למשטרת ישראל בבית שמש, לתקופת זיכיון של 25 שנה. מרכז ההדרכה, אשר ישרת את כל יחידות משטרת ישראל, ישתרע על פני שטח של 230 דונם, ויכיל כ- 42 אלף מ"ר בנוי, וכן מתקני אימונים מתקדמים, מטווחים, מתקני ספורט ועוד. עלויות הקמת המתחם, אשר יוקם על ידי סולל בונה, נאמדות בכ-600 מיליון שקל.
במסגרת הפרויקט, אמונה חברת פוליסיטי הן על תפעול המרכז לתקופה של כ- 22 שנים, והן על שירותי ההדרכה, אשר יינתנו על ידי חברת ג’ון ברייס.
מפכ"ל המשטרה, רב ניצב יוחנן דנינו: חתימת ההסכם להקמת מרכז ההדרכה ומיתקן האימונים המרכזי של משטרת ישראל מהווה נידבך נוסף בתהליך ארוך אותו מבצעת המשטרה במטרה לשפר את מקצועיות השוטר וכפועל יוצא את השרות אותו הוא מעניק לאזרחי המדינה. הקמת המרכז – מהמשוכללים והמתקדמים בארץ הינו צעד אסטרטגי. המרכז יאחד את כל גורמי ההדרכה של המשטרה תחת קורת גג אחת ויהווה מוקד ידע ומחקר ארגוני.
בהצעתה, שיכון ובינוי, שמה דגש בתכנון המתקן על מגוון היבטי קיימות, ביניהם: תכנון ידידותי לסביבה לפי תקן 5281 בדגש על שימוש בתאורה טבעית, הצללות, השתלבות בטופוגרפיה, שמירה על תוואי שטח וערוץ וואדי, גגות ירוקים, שימור שטחים לא מופרים בתחום המתקן ושימור נופי. כל אילו מביאים להקטנת צריכת האנרגיה ומכאן להפחתה בזיהום האוויר. בפרויקט יבוצע מחזור/טיהור מי שופכין לצרכי השקיה, שימוש בכלי רכב חשמליים, שימוש באנרגיה סולארית, שימוש בחמרי ניקוי ידידותיים לסביבה, גינון מותאם לסביבה, שימוש מינימאלי בציוד חד פעמי, נהלי רכש של העדפת מוצרים "ירוקים", תאורה חסכונית ועוד