אלביט הדמיה הודיעה היום כי חתמה על הסכם למכירת חלקה (50%) בארבעת המלונות בהולנד לחברת פארק פלאזה, המחזיקה במשותף עם אלביט במלונות הנמכרים ואשר הינה גם החברה המנהלת של המלונות.
המלונות הנמכרים הינם: פארק פלאזה ויקטוריה אמסטרדם, פארק פלאזה אוטרכט, ארטהוטל אמסטרדם ופארק פלאזה איירפורט.
מחיר המכירה משקף שווי (100%) של כ- 169 מיליון יורו ( כ-835 מיליון ש"ח) לארבעת המלונות הנמכרים.
התמורה, נטו בגין המכירה הצפויה לאלביט הינה כ - 26.5 (כ- 130 מיליון ש"ח) מיליון יורו אשר מתוכם 23 מיליון יורו ישולמו במזומן. בנוסף, פארק פלאזה תקצה לאלביט 700,000 מניות רגילות של פארק פלאזה אשר מחיר השוק שלהן נכון להיום (ע"פ מחיר מחירן בבורסה בלונדון) הינו כ - 2 מיליון יורו. תשלום נוסף בסכום כולל של עד כ – 1.5 מליון יורו, ישולם בתום 4 שנים ממועד סיום העסקה ויהיה כפוף להתאמות מסוימות, בהתבסס על מחיר השוק של מניית פארק פלאזה. בנוסף, כתוצאה מהמכירה יופחתו כ-58 מיליון יורו (כ-285 מיליון ש"ח) הלוואות ממאזניה המאוחדים של החברה.
ההסכם הינו הסכם למכירת מניות של חברות מוחזקות של אלביט אשר בבעלותן 50% מהמלונות הנמכרים. העברת המניות בפועל לפארק פלאזה וקבלת התמורה צפוייה להתרחש על פי ההסכם לא יאוחר מ- 30 במאי 2012 ומותנית בקיום מספר תנאים.
הרווח הכולל אשר יוכר בדוחות הכספיים של אלביט בעקבות העסקה, נאמד בכ- 180 מיליון ש"ח.
דודי מחלוף, מנכ"ל משותף באלביט הדמיה מסר היום: "עסקת המכירה של המלונות בהולנד מהווה חלק מאסטרטגיית החברה, אשר הינה יצירת ערך בייזום ובהקמה של נכסים ומימושם לאחר הבשלתם ברווח גבוה. מכירה זו מניבה עבורנו רווח מהותי של כ-180 מיליון ש"ח ובנוסף מפחיתה משמעותית את היקף החוב במאזן החברה. עסקה זו הינה המשך ישיר של יישום אסטרטגיית החברה בהתאם לתזרים המזומנים החזוי שפרסמה החברה והיא מצטרפת לעסקת מימוש המרכזים המסחריים בארה"ב עליה דיווחנו בינואר השנה בה באו לידי ביטוי יכולותיה של החברה להשיא תוך זמן קצר רווחיות גבוהה ביותר ותזרים מזומנים משמעותי. במקביל עם מימוש נכסי החברה שהבשלתם הושלמה, ממשיכה החברה בתנופת פיתוח ליבת עסקיה, אשר באה לידי ביטוי בפתיחת קניונים בסרביה ופולין והפיכתם לנכסים מניבים, פתיחת קניון "קורגון פארק" בהודו ותחילת פיתוח פרוייקטי הנדל"ן למגורים בהודו והחטיבה בארה"ב בה אנו צופים המשך פעילות וממשיכים לפעול לאיתור עסקאות אטרקטיביות נוספות בשוק הנדל"ן בארה"ב, שם אנו מזהים פוטנציאל רב.".