מידרוג מאשרת דירוג A3 באופק יציב לדרבן השקעות שבשליטת אליעזר פישמן לקראת הנפקה בהיקף של 300 מיליון שקל.
אישור מחדש לדירוג ולאופק הדירוג מתבסס על היקף פעילותה המשמעותי של החברה הכולל החזקה בפורטפוליו נכסים מניב, בשווי של למעלה מ- 3.7 מיליארד ₪, המאופיין בפיזור גיאוגרפי ותמהיל שימושים נרחב; עיקר פעילות החברה מתבצע במדינות מפותחות ובעלות שווקים יציבים ובכללם ישראל, גרמניה וקנדה; החברה מציגה יציבות ביחסי האיתנות שלה אשר הינם טובים לרמת הדירוג; על אף שחיקה מסוימת, גמישותה הפיננסית של החברה עודה סבירה לרמת הדירוג הנוכחית, ומסתמכת, בין השאר, על נכסים בלתי משועבדים בגרמניה בהיקף של כ- 250 מיליון ₪ וכן שיעורי מינוף נמוכים יחסית ברמת הנכסים.
אישור מחדש של הדירוג ניתן על אף שחיקה מסוימת שרשמה החברה ביחסי כיסוי החוב ממועד דוח הדירוג האחרון, אשר נובעת בעיקרה מביצוע השקעות בקרקעות ובפעילויות ייזום שאינן מניבות תזרים שוטף. השלמת מימושו של נכס משמעותי במנהטן ומהלכים נוספים יביאו, להערכת מידרוג, לשיפור ביחסיה הפיננסיים של החברה ובכללם ביחסי כיסוי החוב.