מימוש ראשון לאקרו בבעלות צחי ארבוב ופולאר השקעות בשליטת ז’יל פלדמן במנהטן: קרן CIM, אחת מקרנות ההשקעה בנדל"ן הגדולות בארה"ב, נכנסת כשותפה להשקעה בפרויקט 51 במנהטן תוך התחייבות להשקיע עד 85 מליון דולר בפרויקט בעוד השותפות הישראליות אינן מחויבות להשקעות הון נוספות בפרויקט.
פרויקט 51 הינו פרויקט מגורים ומסחר אשר יכלול בניין בן 32 קומות. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט הינו כ 200 מליון דולר העבודות בפרויקט יחלו עוד השנה והשלמתו צפויה עד שנת 2014.
במועד סגירת העיסקה (הצפוי תוך מספר שבועות) יקבלו אקרו ופולאר סכום מוערך של 34 מליון דולר אשר מהווה אחוז ניכר מהשקעותיהן בפרויקט ויתרת ההשקעה תוחזר עם השלמת הפרויקט. בנוסף יהיו זכאיות השתיים לאחוזים מרווחי הפרויקט בהתאם למנגנון חלוקת רווחים שסוכם במסגרת ההסכמים.
אקרו נדל"ן בבעלות משפחת ארבוב והשותפים אילן קפון וארז גיל ופולאר השקעות, רכשו בשנת 2009, חוב אשר הובטח בשעבוד על מקרקעין בפינת רחוב 51 והשדרה השנייה במנהטן. עלות הרכישה של החוב הייתה 38 מליון דולר. לאחר תהליך השבחה מדווחים היום שותפי הפרויקט כי נחתם הסכם עם קרן השקעות נדל"ן מהגדולות בארה"ב להקמת מיזם משותף במקרקעין האמורים Joint Venture)), בו תשקיע הקרן עד 85 מליון דולר.
בהנהלת פולאר ציינו היום בסיפוק שעסקת 51, בה בוצעה ההשקעה בסוף שנת 2009 באמצעות קשריו ויכולותיו של בעל השליטה מר זיל פלדמן ובתמיכת דירקטוריון החברה, מניבה פירות בדיוק בזמן בכדי לסייע לחברה לתכנן את המשך עתידה בתקופה מורכבת ומאתגרת זו .
בנוסף לרווחיות הגבוהה של העסקה, מציינת הנהלת פולאר בסיפוק גם את החזרת מרבית ההשקעה כבר עכשיו לישראל.
אקרו נדל"ן, המנוהלת על ידי זיו יעקובי, הינה חברה לייזום פרויקטי נדל"ן בתחום הבנייה למגורים ולמגזר העסקי בישראל ובארה"ב. החברה יזמה מאחורי פרויקטים ידועים כמו "מגדלי תל אביב החדשים", "מגדלי נאמן" בצפון תל אביב, פרויקט "צוקי ארסוף", פרויקט המגורים "רוטשילד 17", מרכז עסקים גדול שעתיד לקום באזור הרצלייה פיתוח ועוד. לאחרונה רכשה אקרו מתחם של כ 30 דונם בדרום תל-אביב בסכום של 105 מליון ₪ והיא מקדמת תכנון של 700 יחידות דיור במתחם.
CIM היא קרן השקעות נדל"ן מובילה עם משרדים בלוס אנגלס, סאן פרנסיסקו וניו-יורק. השקעותיה מחלוקות לשלוש קטגוריות מרכזיות והשקעותיה מבוצעות בדרך של השקעות הון ו/או חוב.