בהמשך לדוח המעקב השנתי מחודש אוגוסט 2011, מודיעה מידרוג על אישור מחדש של דירוג A2 באופק דירוג יציב לסדרת אג"ח א’ שבמחזור של חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות וכן מאשרת דירוג דומה לגיוס סך של עד 215 מיליון ₪ ע.נ. באמצעות הרחבת סדרה א’.
גורמים העשויים לשפר את הדירוג ואת אופק הדירוג: שיפור בתזרים המזומנים המתקבל מנכסים מניבים; שיפור ביחסי האיתנות הפיננסית; העלאת משקל הנכסים החופשיים משעבוד מסך הנכסים.
גורמים העלולים לפגוע בדירוג ובאופק הדירוג: השקעה בנכסים ממקורות עצמיים, בהיקף שיפגע משמעותית בגמישות הפיננסית של החברה; אי עמידה בתחזיות השלמת הפרויקטים המלונאיים והפעלתם; שינוי משמעותי בתמהיל הגיאוגרפי של ההשקעות, בכל הקשור למדינות היעד, באופן שישפיע לרעה על רמת הסיכון העסקי בה פועלת הקבוצה; גריעה ביחסי הכיסוי כתוצאה מעלייה בחוב הפיננסי, הפסדים תזרימיים מפעילות בנגזרים פיננסיים ואחרים.