בנובמבר 2011 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-2,480 יחידות, מתוכן כ-1,420 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,060 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד). כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית, הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

 

בחודש נובמבר 2011: כ-49% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית. כ-35% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-נובמבר 2011 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-7% בלבד במחוז ירושלים.

 

בתקופה אוגוסט-נובמבר 2011 חלה ירידה של כ-19% בהשוואה לארבעת החודשים הקודמים (אפריל-יולי 2011) וירידה של כ-24% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מבדיקת נתוני המגמה בתוך התקופה ינואר-נובמבר 2011 עולה, שחלה ירידה של 2.6% בממוצע לחודש, זאת לאחר עלייה של כ-1.8% בממוצע לחודש שנרשמה בתקופה מאי-דצמבר 2010.

 

בחודשים ינואר-נובמבר 2011 נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בכל המחוזות, למעט במחוז תל אביב (עלייה של כ-3%) ובאזור יהודה והשומרון ביישובים הישראליים (עלייה של כ-10%; יצויין, כי בשנת 2010 הוקפאה הבנייה באזור זה).

 

מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודשים ינואר-נובמבר 2011, כ-13,420 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-3,680 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית.

 

החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-נובמבר 2011 נע בין 14% במחוז הצפון, לבין 65% במחוז המרכז בינואר-נובמבר 2011 נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד בכל המחוזות: במחוז ירושלים - כ-39%-, במחוז הדרום - כ-20%-,במחוז תל אביב כ-19%-, במחוז המרכז - כ-13%-, במחוז חיפה - כ-4%- ובמחוז הצפון - כ-3%-.

 

בחודשים ינואר-נובמבר 2011 חלה ירידה של כ-17% ושל כ-19% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ובהשוואה לאחד עשר החודשים הקודמים (פברואר-דצמבר 2010), בהתאמה. במהלך החודשים ינואר-נובמבר 2011, לפי נתוני המגמה, חלה ירידה של כ-3.8% בממוצע לחודש, במספר הדירות החדשות שנמכרו לאחר עלייה של כ-2.0% בממוצע לחודש במרס-נובמבר 2010.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 3
    גינדי הXYZ מוכרים עכשיו בראשון

    ב"מבצע" דירות ב-1.65 במקום 2.1 שהיה לפני שנה באזור הזה. יש מלא דוגמאות בפתח תקוה באזור אם המושבות. לעומת זאת בכפר גנים בפתח תקוה ירידה של 15% עד 20% - יותר מבוקש.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • etko inc
    • 28/12/2011 13:11
  • 1
    המחירים ירדו ב- 30%

    מנסה לקנות דירה כבר שנתיים וראיתי את המחירים צונחים כבר 30% באזורים פחות מבוקשים ו-20% במקומות מבוקשים. לפחות משהו חיובי כי נמאס לי לחיות בקופסת קרטון|46|
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • etko inc
    • 28/12/2011 13:07