שיכון ובינוי מדווחת כי חברה המוחזקת במלואה על ידה חתמה על בהסכם למכירת 50% מזכויותיה במתחם מקרקעין בן כ-97 דונם, המצויים באזור צומת אתא בקרית אתא בתמורת סך של כ-55 מיליון ש"ח. הקונה הינה חברת בת של לבנה צפוני, מפעילת חנויות "איקאה" בישראל ("מפעילת איקאה בישראל"), צד שלישי שאינו קשור לחברה או לבעלי השליטה בה.
בד בבד עם החתימה על הסכם המכר האמור, התקשרה המוכרת במערך הסכמים הנוגעים למקרקעין ולייזום והקמת פרוייקט משותף עליהן. במסגרת זו, חתמו המוכרת והקונה על הסכם שיתוף אשר במסגרתו הם מתעתדים להקים במקרקעין פרויקט אשר יכלול, בכפוף לאישור הרשויות המוסמכות, חנות "איקאה", מרכז מסחרי, שטחי חניה ותחנת דלק ("הפרוייקט"). בנוסף, התקשרו המוכרת והקונה עם מפעילת איקאה בישראל בהסכם שכירות, במסגרתו התחייבה מפעילת איקאה בישראל לשכור מהמוכרת והקונה מבנה שיוקם במקרקעין לצורך הפעלת חנות איקאה לתקופה של כ-24 שנים. כמו כן התקשרה המוכרת בהסכם לרכישת הזכות ליזום הקמת חנות איקאה במקרקעין.
על פי ההערכות הנוכחיות של המוכרת, היקף הפרוייקט כולל עלויות הקרקע, עלות הייזום וההקמה, נאמד כיום בסך של כ-600 מיליון ש"ח ₪.
מבדיקה ראשונית עולה שעם השלמת עסקת המכר האמורה, תרשום החברה בדוחותיה הכספיים המאוחדים לשנת 2011 רווח, בגין מכירת הזכויות במקרקעין כאמור לעיל, בסך של כ-37.5 מיליוני ₪ לפני מס.