קבוצת אפריקה ישראל להשקעות דיווחה היום (יום שלישי 29 בנובמבר 2011) את תוצאותיה לרבעון השלישי של שנת 2011. החברות הבנות של הקבוצה הציגו שיפור משמעותי בתוצאותיהן ברבעון השלישי של השנה בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד: אפי פיתוח הציגה רווח של כ- 118 מיליון דולר, אפריקה ישראל מגורים רשמה זינוק של כ- 84.2% ברווח הנקי לכ-22.1 מיליון ₪. הרווח הנקי של אפריקה ישראל תעשיות צמח בכ- 62% לכ- 20 מיליון ₪. קבוצת נגב רשמה גידול של 34% ברווח הנקי ל- 10.6 מיליון ₪. הרווח הנקי של דניה סיבוס גדל בכ-14% והסתכם בכ-15.5 מיליון ₪.
הרווח המיוחס לבעלים של החברה הסתכם ברבעון השלישי בכ- 148 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 1 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 230 מיליון ₪ לעומת רווח של כ-1.2 מיליארד ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח מיזמות נדל"ן הסתכם ברבעון בכ- 788 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 78 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד. הזינוק נובע בעיקרו מהשלמה המוצלחת של העסקאות למכירת קניון פלורה, בצ’כיה ובניין לאונרד 88, בארה"ב יחד עם רווח בגין עליית ערך הנכסים ברוסיה בעיקר, בגין פרויקט אפי מול עם השלמת עסקת רכישת חלקה של עיריית מוסקבה. הרווח מיזמות נדל"ן בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 1,042 מיליון ₪ לעומת כ- 164 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הקבוצה ממשיכה לקדם את אסטרטגית הרחבת פעילות וגידול בהכנסות מנכסים מניבים. סך ההכנסות מהפעלת והשכרת נכסים מניבים הסתכמו ברבעון בכ-185 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 102 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. סך ההכנסות מהפעלת והשכרת נכסים מניבים בתשעת החודשים של השנה הסתכמה בכ- 485 מיליון ₪ בהשוואה לכ-331 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם ברבעון בכ- 113 מיליון ₪ לעומת כ- 87 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 30%. הרווח מהשכרה והפעלת נכסים בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 294 מיליון ₪ לעומת כ- 256 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 15%.
הרווח מפעילות התעשייה הסתכם ברבעון בכ- 59 מיליון ₪ לעומת רווח של כ- 40 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 47%. הרווח מפעילות התעשייה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 168 מיליון ₪ לעומת כ- 117 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ- 44%. הגידול ברווח נובע בעיקר מתחום הפלדה, זאת על רקע עליה במחירי הפלדה לעומת ירידה בתקופה המקבילה אשתקד וכן מגידול בהיקף המכירות בתחום הפלדה והקרמיקה.
ההון העצמי המיוחס לבעלים של החברה ליום 30 בספטמבר 2011 הסתכם בכ- 4.3 מיליארד ₪ לעומת כ- 3.5 מיליארד ₪ ליום 31.12.10.
יתרת הנדל"ן להשקעה (פרויקטים מניבים) הסתכמה ליום ה- 30.9.11 בכ- 8.7 מיליארד ₪, יתרת נדל"ן להשקעה בהקמה (פרויקטים מניבים בהקמה) הסתכמה בסך של כ- 3.6 מיליארד ₪, עלות מלאי הבניינים למכירה (פרויקטים למגורים) הסתכמה בכ- 2.9 מיליארד ₪ ויתרת מלאי הקרקעות של החברה הסתכמה בסך של כ- 1.8 מיליארד ₪. במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה נרשם גידול של כ- 6.8% לעומת ה- 31.12.10 בהיקף הנדל"ן.
יתרות הנזילות שברשות הקבוצה במאוחד, לרבות השקעות לזמן קצר ליום 30 בספטמבר 2011 מסתכמות בכ- 2.1 מיליארד ₪ ולעומת 2.8 מיליארד ₪ ליום 31 בדצמבר 2010.
החוב סולו נטו (במונחי פארי) ליום 30.9.11 הסתכם בכ- 3.8 מיליארד ₪. החוב החשבונאי סולו נטו ליום 30 בספטמבר 2011 הסתכם בכ- 2.8 מיליארד ₪.
איזי כהן, מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל אמר עם פרסום התוצאות הכספיות: "אנו שמחים לדווח ברבעון על המשך התנופה העסקית בכל חברות הבנות תוך, הצגת גידול משמעותי בפעילותן והגדלת הרווחיות ואיתנותן הפיננסית. אנו מאמינים ביכולתנו להמשיך במגמה זו. הנהלת חברת האם והחברות הבנות ממשיכות לרכז משאבים רבים בהשבחה ופיתוח של פרויקטים פעילים בישראל, רוסיה ובמזרח אירופה. זאת, לצד התחלת מספר פרויקטים חדשים בתחום הנכסים המניבים הזוכים לליווי פיננסי מצד גופים בנקאיים בארץ ובעולם.