סקירה שערכה חברת המידע העסקי BDI לקראת כינוס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים בתל אביב-יפו-בת ים מעלה כי מצבם הפיננסי של קבלני הבניין התחזק בשנה האחרונה לאור הפריחה בענף והגידול במכירות בשנים 2009-2010.
ניתוח הנתונים הכספיים של קבלני הבניין ( חברות ציבוריות ופרטיות ) מעלה כי שיעור הרווח הגולמי מסך ההכנסות עלה בתקופה האחרונה ל- 22.1% לעומת 18.8% בשנה שעברה מדובר בשיפור של 17%. שיעור הרווח התפעולי מסך ההכנסות עלה מ- 7.3% ל- 7.6% , ושיעור הרווח הנקי לפני מס מסך ההכנסות עלה מ- 4.2% ל- 4.5% , גידול של 7.1% .
קבלני הבניין גם הצליחו להגדיל את שיעור ההון מסך המאזן מ- 12.2% ל- 14.9% גידול של 22.1% ושיעור הוצאות מימון מסך ההכנסות ירד בשיעור משמעותי של 31.8%.
גם שיעור ההתחייבויות של קבלני הבניין לטוח הקצר והארוך לתאגידים בנקאים מסך המאזן ירד ל- 14% בטווח הקצר ול- 5.4% לטווח הארוך.
אייל ינאי , מנכ"ל משותף בחברת BDI שיציג את הסקירה בכינוס הקבלנים ציין היום כי קבלני הבניין התחזקו מאוד בשנה האחרונה מהבחינה הפיננסית ומצבם כיום הוא הטוב ביותר בשנים האחרונות.
השיפור במצב נובע משנתיים של פריחה בשוק שהחלה במחצית השנייה של 2009 ונמשכה עד לסוף המחצית הראשונה של 2011. ינאי מוסיף כי מצב זה מאפשר לקבלנים כיום לעבור את תקופת הקיפאון בענף וזאת בינתיים ללא החמרה במצב הסיכון הענפי.
על פי נתוני BDI גם הסיכון הענפי של קבלני הבניין ירד והוא עומד כיום על 6.17 לעומת ממוצע של 6.05 בכלל המשק ומוגדר כסיכון בינוני. יצוין כי מדובר בשיעור הסיכון הנמוך ביותר מאז 2006. מוסר התשלומים בענף השתפר ובממוצע ימי האשראי בפועל בענף הבניה בחודש אוקטובר 2011 היה גבוה רק בכ 3% מממוצע ימי האשראי בפועל בכלל המשק. עם זאת, ינאי מעריך כי במידה והקיפאון בענף הבניה ימשך עוד מספר חודשים מצבן של חלק מהחברות יורע.