שמאי המקרקעין ארז כהן אומר בתגובה לנתוני השמאי הממשלתי כי "אני לא רואה מגמה של ירידת מחירים בשוק הנדל"ן למגורים. ירידה מזערית של 1.2% במחירי הדירות אינה מעידה על מגמה אמיתית אלה על עיוות סטטיסטי.
"זה נכון שהרבעון השלישי התאפיין במיעוט עסקאות בשוק. דווקא בגלל זה, מבחינה סטטיסטית לא ניתן לקחת מעט עסקאות ולקבוע את המגמה של השוק. בנוסף, אם משווים לרבעון המקביל אשתקד ניתן לראות שהייתה אפילו עלייה של כמעט 7% במחירי הדירות".