רונן עקביה מנכ"ל קבוצת חבס הודיע היום, כי Habas Star B.V, המוחזקת בכ- 74% על ידי החברה, השלימה עסקת רכישה של הזכויות בשני נכסים מסחריים בערים Erfurt ו- Bad Homburg שבגרמניה בשותפות עם גורם מקומי אשר עוסק בייזום וניהול מרכזים מסחריים.
הנכסים נרכשו מאת קונסורציום משקיעים מוסדיים בינלאומי בתמורה כוללת בסך של כ- 27.7 מיליון אירו. דמי השכירות מהנכסים מתעדכנים מעלה בכל שנה, כאשר דמי השכירות ההתחלתיים משקפים NOI בסך של כ- 1.6 מליון אירו בשנה.
סך של כ- 21 מיליון אירו מתוך התמורה מומנו על ידי 2 בנקים מקומיים בשתי הלוואות לתקופה של כ- 5 שנים בריבית שנתית ממוצעת בשיעור של כ- 3.4%. יתרת התמורה בסך של כ- 6.7 מיליון אירו מומנה ממקורותיהם העצמיים של השותפים.
2 הנכסים מושכרים לתקופת שכירות של 15 שנה אשר החלה בשנת 2011, כאשר לשוכר קיימות 2 אופציות בנות חמש שנים כל אחת להארכת תקופת השכירות בכל אחד מהנכסים.