דלק נדל"ן מדווחת הבוקר, כי ביום ה’ קיבלה אלעד ישראל מגורים, חברה בת בבעלות ובשליטה מלאה של החברה, הודעה מבעל מניות, המחזיק ב-33% מהמניות בחברה פרטית, שהינה בבעלות צדדים שלישיים בלתי קשורים לחברה, ושהינה צד (50%) לעסקה משותפת עם אלעד מגורים בקשר עם מקרקעין המצויים בשכונת בבלי בתל-אביב. על פי ההודעה התקשר המוכר בהסכם מותלה למכירת החזקותיו בחברה הפרטית לחברה פרטית בבעלות יצחק תשובה.
למוכר היתה מוקנית זכות סירוב ראשונה לרכישת 64% נוספים בחברה הפרטית, אשר גם לגביהם התקשרו יתר בעלי המניות של החברה הפרטית בהסכמי מכר מותלים עם הרוכשת.
בהתאם למסמך עקרונות משנת 1987, שנערך בין החברה הפרטית לבין אלעד מגורים, מוקנית לאלעד מגורים זכות סירוב לרכישת מניות בחברה הפרטית וזאת לאחר קבלת הודעות בדבר אי מימוש של זכות סירוב ראשונה פנימית שמוקנית לבעלי המניות בחברה הפרטית בינם לבין עצמם. לאור האמור, הודעת המכירה המותלית מקימה לאלעד מגורים את הזכות לרכישת 97% ממניות החברה הפרטית.
בהתאם לדיון בדירקטוריון אלעד מגורים, אין לאלעד מגורים את היכולת הכלכלית לממש את זכות הסירוב, כולה או חלקה, וזאת בין השאר לאור מצבה הכלכלי של החברה.