חברת אספן גרופ, ממשיכה את מסע הרכישות שלה באירופה. היום מדווחת אספן, כי חברת בת בבעלותה המלאה, רכשה מתחם מסחרי בדורטמונד שבגרמניה בתמורה לכ- 118 מיליון שקל (כ-23.5 מיליון אירו). יצוין, כי הנכס מושכר לענקית התקשורת הגרמנית, דויטשה טלקום, לתקופת בת כ-9 שנים וכן לרשת הסופרמרקטים LIDL לכ-14 שנה ולעיריית דורטמונד לכ-19 שנה. מדובר בדמי שכירות שנתיים המסתכמים בכ-10 מיליון שקל (כ-1.95 מיליון אירו) המשקפים תשואה ברוטו של כ- 8.3% על מחיר הרכישה.
המתחם הנרכש כולל שלושה מבנים חדשים ומודרניים שבנייתם הושלמה בשנת 2010, והוא משתרע על שטח בנוי של כ-11,600 מ"ר על גבי קרקע בהיקף של כ- 17.5 דונם. כ-7,000 מ"ר מושכרים לדויטשה טלקום לתקופה של כתשע שנים עם אופציה להארכת ההסכם. כמו כן, כולל הנכס סופרמרקט המושכר לרשת הסופרמרקטים לידל (LIDL) לתקופה של 14 שנה וכן מוסד חינוכי, המושכר לתקופה של 19 שנה לעיריית דורטמונד ו-200 חניות.
במקביל לפרסום העסקה מדווחת אספן, כי חברת הבת, המבצעת את העסקה, קיבלה מכתב התחייבות מבנק מקומי בגרמניה לקבלת מימון בסך של כ-82.8 מיליון שקל (כ- 16.5 מיליון אירו) לתקופה של 10 שנים בריבית קבועה בשיעור שנתי של כ- 3.95%. יצוין עוד, כי להערכת החברה השלמת העסקה תתבצע בימים הקרובים.
אילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ מסר: "אספן גרופ ממשיכה ברכישת נכסים בגרמניה ובאירופה, בהתאם לאסטרטגיה הממוקדת של החברה: שוכרי עוגן איכותיים לתקופות ארוכות במיקומים טובים תוך ניצול הזדמנויות לביצוע עסקאות ייחודיות בתנאים אטרקטיביים ובכפוף למימון סגור. העסקה הנוכחית מצטרפת לנכס חדש נוסף, שרכשה החברה במרץ 2011, המושכר לדויטשה טלקום לתקופת בת 9 שנים וכן לעסקאות נוספות לתקופות ארוכות שביצעה החברה בשנים האחרונות במערב אירופה, המושכרים לשוכרי עוגן איכותיים, כדוגמת: REWE, ,HORNBACH WASGAU, OFFICE DEPOT, TOMMY HILFIGER.