חברת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, הודיעה היום כי חברת הדירוג מידרוג, חברת בת של Moody’s, קבעה דירוג לחברה של A1 לסדרות האג"ח א’, ב’, ג’, ד’ ו-ה’ שבמחזור. דירוג זה גבוה מהדירוג הנוכחי של החברה.
בנוסף, קבעה מידרוג לגב ים, חברה בת של נכסים ובנין, דירוג של Aa3 לסדרות האג"ח 3, 4, ה’, ו’ ו-ז’ שבמחזור. גב ים עלתה מדרוג נוכחי מקבוצת A לקבוצת AA.
בין היתר, מידרוג מציינת בדו"ח הדירוג שלה את הנקודות הבאות:
• אסטרטגיית הגדלת מצבת הנכסים המניבים באמצעות נכסים מניבים בארה"ב וניצול זכויות בניה קיימות בישראל.
• היקף פעילות משמעותי ותמהיל מגוון.
• מצבת נכסים איכותית באזורי ביקוש אשר כוללת נכסים מרכזיים ומובילים, המפגינים יציבות לאורך זמן ומייצרים תזרים פרמננטי משמעותי לשירות החוב
• פיזור נרחב של שוכרים לטווח ארוך בעלי איתנות פיננסית טובה, מסייע להקטנת פרופיל הסיכון
• נזילות וגמישות פיננסית בולטות לטובה הן ברמת הסולו והן ברמת המאוחד. החברה שומרת על יתרות נזילות גבוהות לאורך השנים, המהוות בין 16-20% מסך המאזן, אשר הינו יחס גבוה ביחס לחברות נדל"ן אחרות.