בריטיש ישראל וקבוצת אלי להב, בעלים (בחלקים שווים) בפרויקט הגרנד קניון המוקם בבאר שבע, חתמו היום על הסכם מימון בהיקף של כ-535 מיליון שקל עם בנק לאומי הראל ביטוח. סך המימון יאפשר להשלים את בנייתו של הקניון הצפויה להסתיים עד לשנת 2013, ללא צורך במימון עצמי נוסף. ההלוואה שנלקחה הנה לתקופת הבנייה של הפרויקט מבוססת על ריבית פריים + 0.875%.
קניון באר-שבע ממוקם בחלקה המערבי של העיר, בלב שכונות המגורים, על ציר הכניסה הראשי לעיר ממערב (כביש 25). הקניון מתוכנן להשתרע על שטח כולל (GBA) של כ-140,000 מ"ר, מתוכם שטח להשכרה (GLA) של כ-45,000 מ"ר המתפרס על פני 4 קומות מסחר. הקניון צפוי להכיל כ-250 בתי עסק וכ-2,300 מקומות חנייה.
איציק טאוויל, מנהל מחלקת האשראי של קבוצת הראל ביטוח, אמר היום: "אנו שמחים על סגירת הסכם המימון יחד עם בנק לאומי לליווי פרויקט גרנד באר שבע, המוקם בימים אלה על ידי קבוצת בריטיש ישראל וקבוצת להב. ההסכם, המהווה חלק מהפעילות של הגופים המוסדיים בקבוצת הראל בתחום של מימון נכסים ופרויקטים, הינו ייחודי שכן להערכתי לראשונה מעניקה חברת ביטוח מימון לפרויקט מניב, כבר בשלב הבנייה. סגירת הסכם זה מצביעה על היכולות של קבוצת הביטוח הראל ממן פרויקטים מורכבים ולשתף פעולה עם גורמים מממנים אחרים, לצורך יצירה של תשואה עודפת לעמיתים, ברמת סיכון נמוכה יחסית. המיצוב העסקי הגבוה של פרויקט גרנד באר שבע, איכות הביטחונות שקיבלנו וכן האיתנות הפיננסית של בעלי הפרויקט היוו שיקול מכריע בסגירת ההסכם".
אבי לוי, מנכ"ל בריטיש ישראל, הוסיף כי: "אני רוצה להודות לאיציק טאוויל וצוותו מקבוצת הראל ביטוח וליואל מינץ וצוותו מבנק לאומי, על המו"מ המקצועי והתכליתי שהם ניהלו מולנו לצורך סגירת הסכם המימון. פרויקט גרנד באר שבע, המוקם בימים אלה על ידי בריטיש ישראל בשיתוף עם קבוצת להב, הינו מפרויקטי הדגל של החברה לשנים הקרובות. עד כה הצלחנו לשווק שטחים בהיקף מהותי מהפרויקט ואנו מעריכים כי בהנבה מלאה הוא ייצר תזרים NOI שנתי בהיקף של כ 80 – 90 מליון ₪ (ברמת 100%). הסכם המימון עם בנק לאומי וקבוצת הראל ביטוח צפוי לאפשר לנו לממן את יתרת עלויות הבנייה של הפרויקט, ללא צורך בהזרמה של מקורות עצמיים נוספים. בנוסף, סגירת ההסכם, מצביעה על הנגישות הגבוהה של החברה למקורות מימון מגוונים, גם בתקופה של סערה בשווקים הפיננסים והגלובליים, והינה עדות נוספת לעוצמה ולאיתנות הפיננסית של בריטיש ישראל".