חברת מליסרון, בניהולו של משה רוזנבלום, מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם גידול של כ- 76% בהכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה, המהוות את פעילות הליבה של החברה לכ- 405 מיליון ש"ח, לעומת כ- 231 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מאיחוד תוצאות בריטיש ישראל השקעות בע"מ, אשר רכישת השליטה בה הושלמה ב 12.4.2011.
ברבעון השני צמחו הכנסותיה של מליסרון מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה בכ-154% והסתכמו בכ-293 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ- 115 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הצמיחה והשיפור בעסקי החברה משתקפים בעיקר בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI, ה-EBITDA וה - FFO. ה-NOI (רווח תפעולי מהשכרת נכסים) של מליסרון בחציון הראשון הסתכם בכ-326 מליון ש"ח, עליה של כ-77% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אז הסתכם בכ – 184 מיליון ש"ח. ה- EBITDA במחצית הראשונה של שנת 2011 צמח בכ- 75% לכ-303 מיליון ש"ח לעומת כ - 173 מיליון ש"ח במחצית הראשונה של 2010. ה – FFO הריאלי המיוחס לבעלי המניות בחציון הראשון של שנת 2011 הסתכם בכ – 114 מליון ש"ח, עליה של כ – 20% למול תקופה מקבילה אשתקד.
ה- NOI ברבעון השני עלה בכ- 157% לכ- 236 מיליון ש"ח (מייצג קצב שנתי של כ – 944 מליון ש"ח) לעומת כ-92 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה- EBITDA ברבעון השני עלה בכ- 150% לכ- 220 מיליון ש"ח (מייצג קצב שנתי של כ – 880 מליון ש"ח) לעומת כ-88 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה – FFO הריאלי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני עלה בכ – 31% לכ – 67 מליון ש"ח (מייצג קצב שנתי של כ – 268 מליון ש"ח) לעומת כ 51 מליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות משערוך של נדלן להשקעה הסתכמו בכ- 207 מליון ש"ח במחצית הראשונה וברבעון השני של שנת 2011 למול הפסד משערוך בהיקף של כ 68 מליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד (ברבעון מקביל אשתקד נרשם הפסד משערוך בהיקף של כ 25 מליון ש"ח).
תרומה נטו של חברות המטופלות לפי שיטת השווי המאזני (חברות כלולות), הסתכמה במחצית הראשונה של שנת 2011 ברווח של כ 41 מליון ש"ח (כ – 42 מליון ש"ח ברבעון השני של 2011) למול הפסד בהיקף של כ 3 מליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד (כ – 4 מליון ש"ח הפסד ברבעון מקביל אשתקד).
הוצאות מימון נטו גדלו לרמה של כ- 259 מליון ש"ח במחצית הראשונה של שנת 2011 (כ 215 מליון ש"ח ברבעון השני של 2011) למול הוצאות מימון נטו בהיקף של כ 53 מליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד (כ – 48 מליון ש"ח ברבעון מקביל אשתקד). הגידול בהוצאות המימון נובע מאיחוד תוצאות בריטיש ישראל, גידול במצבת החוב של החברה וכן עקב עלייה בקצב האינפלציה במשק.
בשורה התחתונה סיימה החברה את המחצית הראשונה של השנה ברווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-159 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ- 20 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני רשמה החברה רווח נקי לבעלי המניות של כ- 137 מיליון ש"ח לעומת הפסד בהיקף של כ 0.5 מליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. השינוי ברווח הנקי נבע בעיקרו מהגידול בהיקפי הפעילות של החברה, זקיפה של הכנסות משערוך נדלן להשקעה למול רישום הפסד משערוך בתקופה מקבילה, תרומה חיובית בגין חברות כלולות למול תרומה שלילית בתקופה מקבילה, ולמרות גידול בהוצאות המימון נטו כמפורט לעיל.
בקופת הקבוצה המאוחדת, נכון לתום המחצית הראשונה של 2011, מזומנים, שווי מזומנים, השקעות לזמן קצר, הלוואות ופיקדונות לזמן קצר בסך של כ-1.3 מיליארד ש"ח. הונה העצמי של החברה נכון ל-30 ביוני 2011 עמד על כ-2.9 מיליארד ש"ח (מזה: ההון המיוחס לבעלי המניות עמד על כ 1.8 מיליארד ש"ח).
במקביל, אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בהיקף של כ- 30 מיליון ש"ח לבעלי המניות של החברה. זאת, בהמשך לחלוקת דיבידנדים בסך כ- 60 מיליון ש"ח מתחילת השנה, ובהתאם למדיניות החברה לחלק במהלך שנת 2011 דיבידנד לבעלי המניות בהיקף מצטבר של כ 120 מליון ש"ח.