ברבעון הראשון של 2011 החלה בנייתן של 92 דירות חדשות בכפר סבא, כאשר אף לא אחת מהן נבנתה בבניין העולה על 8 קומות – כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מהנתונים עולה כי, 24 דירות נבנות בבתים דו-קומתיים, 21 דירות בבניינים של 4 קומות, 19 דירות בבניין בן 5 קומות ו- 28 דירות בבניין בן 8 קומות.
בשנים האחרונות מסת הבנייה העיקרית בעיר מתרכזת בשכונות הירוקות שהתב"ע שלהן היא תב"ע נמוכה בעיקרה להוציא מס’ מצומצם ביותר של מגדלים. בניגוד לשכונות חדשות הנבנות בערים אחרות בשרון, כמו הוד השרון הסמוכה, בה אושרו זה מכבר תוכניות ומקודמות גם היום תוכניות נרחבות לבנייה לגובה, כפר סבא עדיין דבקה בצביון הכפרי והנמוך. עובדה זו משפיעה באופן ישיר על עליית מחיר הקרקע ליחידת דיור ובסופו של דבר לעליית מחירי הדירות החדשות.
לדברי רמי שבירו, מנכ"ל חברת רמי שבירו, הבונה את פרויקט שבירו סטרס בשכונה הירוקה, "למרות יוקר הקרקעות בכפר סבא, שמחירן קפץ בשנה האחרונה בכ- 30%, עדיין מרבית התב"ע מיועדת לבנייה נמוכה יחסית של בניינים עד 8 קומות. לאחרונה השקנו את מגדל על הפארק בשכונה הירוקה ונוכחנו לדעת שהביקושים למגורים מגדל קיימים ואף מגיעים מצד האוכלוסייה המקומית. מה גם שאנשים מבינים את היתרון שיש למגדלים בודדים בסביבה של בנייה נמוכה ולכן הביקושים גבוהים".