קבוצת הפניקס, קבוצת מנורה מבטחים וחברת גאיה נדל"ן הודיעו היום (יום ד’), על רכישת מגדל משרדים בג’רזי סיטי בהיקף של כ- 272 מיליון ש"ח.
מגדל המשרדים ממוקם בלבה של ג’רזי סיטי בסמוך לנהר ההדסון ממול לוול סטריט. מגדל נמצא בסמוך לתחנת רכבת מרכזית המאפשרת גישה נוחה ומהירה למקומות שונים ובמרחק 15 דקות נסיעה בלבד ממרכז ממנהטן.
המגדל בן תשע הקומות, משתרע על פני 325,000 רגל רבועה ובו קומת מסחר ו- 715 מקומות חניה. המגדל מושכר במלואו בחוזי שכירות ארוכי טווח לשני שוכרים גדולים. הנכס מניב תשואת שכר דירה נטו לאחר הוצאות בהיקף של כ- 8.7% בשנה.
הבניין ינוהל על ידי חברת בת בבעלות מלאה של גאיה נדל"ן בשם "ויז’ן פרופרטי מנג’מנט". ויז’ן הינה חברה בעלת ניסיון של למעלה מ - 10 שנים בניהול נכסים בהיקף של מאות מיליוני דולרים עבור מאות משקיעים פרטיים ומוסדיים מארה"ב ומחוצה לה.