ביום01/08/2011 פרסמה רשות המיסים שורה של הנחיות המקלות עם הקבלנים בקבלת פטור מהמקדמה (בין 7.5% -15% מהתמורה) שנקבעה בתיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין. קבלת הפטור האמור, יזרז את הליך קבלת אישורי מיסים הנדרשים להעברת הבעלות בדירה מהקבלן לרוכש ורישומה בטאבו על שמו.
רשות המסים פרסמה שורת הקלות לקבלנים שנועדו להקל עליהם בקבלת אישורים (טופסי 50) מרשויות המס. ההקלות נקבעו בעקבות דיונים שנערכו עם איגוד הבנקים, התאחדות הקבלנים בנק ישראל ומשרד המשפטים לאחר אישורו של תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין , אשר קבע בין היתר כי על רוכש זכות במקרקעין מוטלת חובת תשלום מקדמה על חשבון מס השבח שהמוכר חייב בו.
לדברי עו"ד ורו"ח ויקטור עטיה ועו"ד אורי גולדמן, ממשרד גולדמן ושות’, מדובר בצעד מבורך הנועד "לחלץ פקקים" בירוקראטיים בכל הקשור ברישום זכויות בטאבו של רוכשי דירות מקבלנים. "כידוע אזרחים רבים בישראל מצאו עצמם "תקועים" שנים רבות עם דירות שלא ניתן היה לרושמן בטאבו בשל חובותיו של הקבלן שמכר להם הדירה. צעד זה וצעדים נוספים שכבר בוצעו, ככל הנראה ימנעו בעיות אלה בעתיד".
ההקלות שנקבעו לקבלנים בקבלת טופסי 50 , יאפשרו לרוכש זכויות מקבלן שבידו אישור כאמור, הפחתת שיעור המקדמה ל-0% כמו גם קבלת אישור לרישום זכויותיו בטאבו בסמוך לעסקה וללא תלות בהסדרת חובות המס של הקבלן.