בזמן שהעיתונות מוצפת בידיעות על הזוגות הצעירים שיושבים על הגדר בהמתנה לירידת מחירי הדירות, ישנו מגזר שלם שלא מחכה לירידות מחירים ו"מתנפל" על כל דירה פנויה. המגזר החרדי סובל כבר שנים רבות ממצוקת דיור קשה.
לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל חברת דונה, "האוכלוסייה החרדית אינה יכולה לרכוש דירה בכל שכונה או יישוב בישראל. יש לה צרכים מאוד ייחודיים, ולכן ההיצע העומד לרשותה קטן יחסית. בנוסף, החרדים אוהבים לחיות יחד בקהילות הומוגניות, ולכן חסידויות גדולות קונות בשכונות חרדיות, שבהן קיימות כל התשתיות ומוסדות הציבור שהם זקוקים להם".
כיום האוכלוסייה החרדית מרוכזת בעיקר בבני ברק, ירושלים, ביתר עילית ואלעד, בהן אין כיום בנייה של ממש. מנתונים שפרסם משרד השיכון עולה כי גם בשכונות המיועדות לציבור החרדי, כמו השכונות החרדיות באשדוד אין היצע של דירות חדשות.
צריך לזכור כי הדירות בפרויקטים המיועדים לציבור החרדי שונות מהדירות הסטנדרטיות. בדרך כלל חדר השינה של ההורים גדול יחסית על מנת לאפשר הפרדת מיטות, ישנה העדפה לתריסים ידניים, ולא תריסים חשמליים כדי למנוע חילול שבת. בנוסף, הבית מאובזר בשעוני שבת, כיורים כפולים, כיור לנטילת ידיים, מעלית שבת ומרפסת שמש המיועדת להקמת סוכה.
בשל מצוקת הדיור הגדולה, דווקא באפריל, החודש בו האוצר דיווח על ירידה של 30% במכירת דירות, נרשמה "התנפלות" של ציבור חרדי על פרויקטים בקריית גת. חברת דונה מדווחת על מכירת 64 יח"ד בהיקף של כ-48 מיליון שקל בתוך כ- 3 חודשים (אפריל, מאי ויוני), בפרויקט חדש של החברה, שיצא לשיווק בחודש אפריל האחרון, המיועד כולו לציבור חרדי (רוב הדירות נמכרו לחסידי בעלז).
הפרויקט המוקם בשכונת גוגנהיים בעיר כולל 166 יח"ד בעשרה בניינים ומרכז מסחרי. הפרויקט כולל דירות 3-5 חדרים בשכונה המיועדת כולן לציבור החרדי. דירת 3 חדרים עולה החל מ-650 אלף שקל ודירת 4 חדרים החל מ-800 אלף שקל.
לדברי סבן, "הרוכשים חיכו למעלה משנה לתחילת השיווק של הפרויקט בשל מצוקת הדיור הקשה במגזר החרדי. ברגע שהתחלנו את השיווק, הדירות פשוט נחטפו". לדבריו, "חסידות בעלז נחשבת לאחת החסידויות הגדולות בישראל והיא מרוכזת בעיקר בירושלים, בני ברק, אשדוד ובית שמש. ישנן כמה סיבות שהביאו את חסידות בעלז לרכוש דירות בפרויקט זה, בין היתר מצוקת הדיור שיש לאוכלוסיה זאת, הקרבה של קריית גת לאשדוד ובית שמש, כמו כן, בקרית גת כבר קיימות תשתיות המותאמות לציבור החרדי שהוקמו ע"י חסידויות אחרות בעבר, ולבסוף בפרויקט מוצעות למכירה דירות במחירים נוחים".