משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל במאמץ ממוקד להגדלת ההיצע ויוצא בגל שיווקים נוסף של קרקעות המיועדות לבנייה למגורים. בגל הנוכחי ישווקו קרקעות לבניית כ-6,900 יחידות דיור ב-38 ישובים בכל רחבי הארץ - קרקעות לבניית 5,735 יחידות דיור במתחמים חדשים, וכן קרקעות ל-1,131 יחידות דיור נוספות, בשיווק חוזר. בין הקרקעות המשווקות גם מתחמים המיועדים ללמעלה מ-1,000 יחידות דיור לבנייה להשכרה לטווח ארוך, לצורך יצירת שוק משוכלל של השכרה בישראל ועוד למעלה מ-900 יחידות דיור במכרזי "מחיר למשתכן".
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר היום: "הגדלת ההיצע תנצח את הביקושים, אנו בדרך הנכונה. המכרזים להשכרה באזורי הביקוש הם אחד הפתרונות היעילים למצוקת הדיור של הצעירים וליצירת שוק שכירות משוכלל בישראל. מתן פתרונות דיור לזוגות ולמשפחות צעירות הוא יעד כלכלי וחברתי אסטרטגי למדינת ישראל. זה היעד המרכזי שקבעתי במדיניות המשרד והמינהל והוא מטופל באופן מעשי ואפקטיבי. גל השיווקים הנוסף הינו חלק מהתכנית של משרד הבינוי והשיכון להגדיל את היצע הקרקעות המיועדות לבנייה למגורים ולתת למשפחות צעירות פתרונות דיור ברי השגה. אני מברך את הדרג המקצועי על המאמץ הממוקד שמביא לצמצום הפער בין הביקושים לבין התחלות הבנייה. לראשונה בעשור האחרון, השנה יעלה מספר התחלות הבנייה על הביקושים ואף יקצץ מהמחסור המתמשך. בישראל זקוקים ל-40 אלף יח"ד בשנה, אנו כבר מגיעים ל-45 אלף יח"ד.
בגל השיווקים הנוכחי ניתן דגש על פתרונות דיור לצעירים בדגש על מכרזי דיור להשכרה ומחיר למשתכן בהם אין תחרות על מחירי הקרקע והזוכים הם המציעים את המחירים הנמוכים ביותר, דבר שייצור שוק משוכלל להשכרה לטווח ארוך.
בנוסף, ניתן דגש לשיווק קרקעות בצפון ובדרום הארץ, בהם פועלת תכנית המענקים וההטבות בסך 100 אלף שקל שיזמתי לזוגות צעירים שרוכשים דירה ראשונה. זאת, על מנת לענות על ביקושים שיכולים להיווצר כתוצאה מהתמריצים והסיוע שניתנים לעידוד הגירה חיובית לפריפריה ולסייע לזוגות צעירים ברכישת קורת גג".
דיור להשכרה
במסגרת המכרזים להשכרה יוצעו ליזמים קרקעות ל-690 יחידות דיור בראש העין ועוד כ-322 יחידות להשכרה בשכונת רמות בבאר שבע (מתוך 558 יח"ד בסה"כ בשכונה). לראשונה, הזוכה יבחר לאחר שיעמוד בתנאי המכרז להשכרה תוך התחייבות למחיר מפוקח ולהשכרה לזכאים לפי הקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון לטווח של עד 10 שנים. הזוכה יבחר לפי שקלול של הצעתו על מחיר הקרקע ועל המחיר המופחת שיציע לשוכרים. היזמים יזכו לשלל הטבות משמעותיות תוך תמרוץ והעדפה של בנייה להשכרה.
לאחר שב-2010 יצאו לראשונה מכרזי דיור להשכרה - במכרזים ללא מחיר מינימום לקרקע כאשר היזמים זכו בקרקע בהנחות של כ-10%-40 על מחירה, הוחלט במשרד הבינוי והשיכון ובמינהל מקרקעי ישראל לשכלל יותר את השיטה. לכן, המכרזים הבאים ייצאו בשיטה חדשה לפיה יינתן משקל של 50% למי שמציע את המחיר הנמוך ביותר לשכר דירה חודשי ל-10 שנים, כאשר עליית המחיר תהיה רק לפי הצמדה למדד ולכל היותר ב-2% לשנה. הזוכה יקבל הטבות לפי חוק לעידוד בניית דירות להשכרה ומשרד הבינוי השיכון יפקח משך כל תקופת השכירות של עד 10 שנים על תנאי השכירות.