חברה לנכסים ולבנין מדווחת הבוקר כי ביום 15 ביולי 2011 התקשרה החברה, באמצעות תאגיד אמריקני בבעלותה המלאה, בהסכם לרכישת בניין חדש אשר בנייתו הושלמה בשנת 2008, בן 17 קומות, בשטח של כ- 439,434 רגל מרובע, המשמש למשרדים וממוקם במרכז העסקים הראשי של שיקגו, בתמורה לסך כולל של 187 מיליון דולר.
במועד חתימת ההסכם, הפקידה החברה פיקדון בסכום של 7.5 מיליון דולר בנאמנות לטובת המוכרים ויתרת התמורה (בכפוף להתאמות על פי ההסכם) תשולם במועד השלמת העסקה. החברה תערוך בדיקת נאותות כוללת לבניין במשך 30 יום מיום חתימת ההסכם ותהיה רשאית לבטלו מכל סיבה שהיא וללא צורך במתן נימוקים כלשהם וזאת עד לתום תקופת בדיקת הנאותות כאמור. אם תחליט החברה שלא להשלים את העסקה תוך 30 יום יוחזר לה הפיקדון במלואו.
מועד השלמת העסקה על פי ההסכם יהיה ב- 1 בספטמבר 2011.
הבניין מושכר במלואו בהסכמי שכירות (triple net), כאשר 91% מהבניין מושכר לשני שוכרים עיקריים. הסכמי השכירות הינם לתקופות ארוכות והם יומחו לחברה במועד השלמת העסקה. שטח של 116,000 רגל מרובע מושכר לחברת מדיה מובילה עד לשנת 2033, ושטח של כ- 285,000 רגל מרובע מושכר לחברה מתחום המידע העסקי, אשר הבניין מהווה את המטה העולמי שלה עד לשנת 2023. סך ההכנסות הצפויות מהבניין הינן 12.5 מיליון דולר בשנה ראשונה ויעלו בשיעור של כ- 2.5% בממוצע בכל שנה.
החברה תישא בהוצאות הכרוכות ברכישת הבניין, המוערכות בכ- 3 מיליון דולר והכוללות, בעיקר, הוצאות בדיקת נאותות הבניין, תשלומים ליועצים ותשלומי מסים. ובכלל זה כ- 1.45 מיליון דולר מס רכישה.