סיטיקון, זרוע הנדל"ן של גזית גחוב בפינלנד, מפרסמת הבוקר (ד’) תוצאות לרבעון השני לשנת 2011. גידול של כ- 11.3% בהכנסות ברבעון שהסתכמו בכ- 54.1 מיליון אירו לעומת כ- 48.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ- 14.2% ב- N.O.I ברבעון שהסתכם בכ- 36.3 מיליון אירו לעומת כ- 31.8 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
שכ"ד נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) גדל בכ- 2.3% מתחילת השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, זאת בנטרול השפעות שערי מט"ח. שיעור התפוסה לסוף הרבעון עלה ועמד על כ- 95.1% לעומת שיעור תפוסה של כ- 94.6% ליום 30 ביוני 2010.
הרווח מפעילות ישירה (המחושב על פי EPRA Direct Results) עלה והסתכם ברבעון בכ- 13.2 מיליון אירו (0.05 אירו למניה), לעומת כ- 10.1 מיליון אירו (0.05 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה ירד בכ- 5.0 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ- 2,506 מליון אירו. הנכסים מוצגים בשווי הוגן על פי Cap Rate ממוצע של 6.4%.
הרווח לפני מס ברבעון הסתכם בכ- 9.5 מליון אירו לעומת רווח לפני מס של כ- 34.8 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה ברבעון הסתכם בכ- 7.9 מיליון אירו (0.03 אירו למניה) לעומת רווח של כ- 28.4 מיליון אירו (0.12 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.הקיטון ברווח נובע בעיקר משערוך חיובי של הנדל"ן להשקעה בסך של כ- 22.9 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד לעומת שערוך שלילי בסך של כ- 5 מיליון אירו ברבעון הנוכחי.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת מתחילת השנה הסתכם בכ- 18.8 מיליון אירו (כ- 0.08 אירו למניה) לעומת כ- 10.7 מיליון אירו (כ- 0.05 אירו למניה) בתקופה המקבילה אשתקד. יחס הון עצמי למאזן הינו 34.8% לעומת 33.8% ליום 30 ביוני 2010.
ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 3.43 אירו למניה לעומת כ- 3.30 אירו למניה ליום 30 ביוני 2010 וזאת לאחר דיבידנד שנתי שחולק בסך של 0.14 אירו למניה.
השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) עלה והסתכם בכ- 3.73 אירו למניה לעומת כ- 3.68 אירו למניה ליום 30 ביוני 2010.
לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של כ- 192 מיליון אירו הכוללים מזומנים בהיקף של כ- 29 מיליון אירו ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של כ- 163 מיליון אירו.
במהלך הרבעון ביצעה סיטיקון שתי רכישות, מרכז מסחרי בבירת אסטוניה, טאלין (Kristiina) בעלות של כ- 105 מיליון אירו ומרכז מסחרי בבירת שבדיה, שטוקהולם (Hogdalen) בעלות של כ- 23 מיליון אירו.