התאחדות הקבלנים תומכת בקידום הוד"לים ובמלחמתו של ראש הממשלה בנימין נתניהו בבירוקרטיה. אולם כיום הם טוענים שבזמן שיד אחת של הממשלה מקלה על הבירוקרטיה, היד השניה מטילה על הענף ועל רוכשי הדירות גזירה בירוקרטית חדשה שהם יתקשו להתמודד איתה.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים, מוטי כידור, אמר היום כי הוד"לים לא יועילו בכלום ולא יביאו לפתרון מצוקת הדיור אם במקביל לא יבוטל תיקון 70 לחוק התכנון והבנייה שמטיל הליך בירוקרטי חדש ומסובך על הענף. לדבריו , גם אם הוד"לים יזרזו את אישור התוכניות הרי שהתחלות הבניה ירדו להערכתו בכ- 30% בגלל קשיי מימון שיוצר תיקון 70 לחוק התכנון והבניה שעלול להיכנס לתוקפו בעוד חודש " התוכניות יאושרו אבל הקבלנים לא יוכלו לבנות את הפרויקטים" מזהיר כידור.
תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין מחייב את הקונה ללא קשר אם מדובר ברכישת דירה מקבלן או ברכישת דירה מיד שניה להעביר מקדמה מסכום הדירה למס שבח הנעה בין 7.5% ל- 15% ממחיר העסקה . לדוגמא- אם דייר רוכש דירה בשוק יד שניה תמורת 1 מיליון ₪ אז הוא צריך להעביר 150,000 ₪ ישירות למס שבח.
"אין שום הגיון בהחלת החוק על רוכשי דירה מקבלנים מסביר כידור, קבלנים פטורים מתשלום מס שבח בעת מכירת דירה וחבים בתשלום מס הכנסה. אך במקום להחריג אותם מהחוק נקבע שעליהם לפעול לקבלת פטור מתשלום המס כאמור. אולם הוצאת טופס הפטור (טופס 50) כרוכה בבירוקרטיה שתהווה חסם בשוק.
הקושי העיקרי אותו מעלים הקבלנים הינו עלויות המימון הגבוהות בהם יצטרכו לשאת בכדי לעמוד בהוראות החוק , שכן סכום הכסף שיועבר לבנק המלווה יהיה נמוך יותר, עלויות שיבואו לידי ביטוי גם במחירי הדירות.
התאחדות הקבלנים פועלת לביטול התיקון ובשבוע שעבר החליט מנהל רשות המיסים יהודה נסרדישי לדחות בחודש נוסף את החלתו של תיקון 70 לחוק התכנון והבנייה על קבלנים שהיה אמור להיכנס לתוקפו ב- 1 ביולי אולם טרם הוחלט על ביטולו של התיקון .