במאי 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-3,160 יחידות, מתוכן כ-1,680 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,480 דירות שלא למכירה (שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד). כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לחודשים אפריל-מאי 2011 חלקיים), הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמת ובמימון משרד הבינוי והשיכון, ומסקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון.

 

בחודש מאי 2011: כ-59% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית. כ-37% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-מאי 2011 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-6% בלבד במחוז ירושלים.

 

אומנם, בתקופה ינואר-מאי 2011 חלה עלייה של כ-5% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אך מבדיקת נתוני המגמה בתוך התקופה פברואר-מאי 2011 עולה, שחלה ירידה של 0.8% בממוצע לחודש. מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודשים ינואר-מאי 2011, כ-7,350 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-1,980 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-26/06/2011).

 

החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-מאי 2011 נע בין 16% במחוז הצפון, לבין 65% במחוז הדרום בינואר-מאי 2011 נרשמה עלייה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, במחוז חיפה (כ-32%), במחוז הדרום (כ-26%), במחוז הצפון (כ-18%) ובמחוז ירושלים (כ-4%). לעומת זאת במחוז המרכז חלה ירידה (כ-6%-).

 

בחודשים ינואר-מאי 2011 חלה עלייה של כ-5% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, במהלך החודשים ינואר-מאי 2011, לפי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות שנמכרו, חלה ירידה של כ-1.5% בממוצע לחודש, לאחר עלייה של 1.6% בממוצע לחודש במרס-דצמבר 2010.

 

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2011 (כ-16,250 דירות) היה גבוה בכ-10% מזה שנרשם בסוף מאי 2010. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2011, כ-11,630 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-4,620 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.

 

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף מאי 2011, כ-38% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-19% במחוז הדרום, כ-14% במחוז תל אביב, כ-13% במחוז ירושלים, כ-7% במחוז הצפון וכ-6% במחוז חיפה. בהשוואה לסוף מאי 2010, נרשמה ירידה של כ-15% במחוז תל אביב ושל כ-4% במחוז חיפה. ואילו בכל אחד מהמחוזות הדרום והצפון נרשמה עלייה של כ-41% ושל כ-38%, בהתאמה, במחוז המרכז עלייה של כ-17% ובמחוז ירושלים חלה עלייה של כ-3%.

 

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש