איי.די.או גרופ פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2011, ערב עסקת המיזוג עם שיכון ובינוי הצפויה להיות להסתיים בתחילת חודש יוני. בעקבות עסקת המיזוג וההקצאה תהפוך שיכון ובנוי להיות בעלת המניות הגדולה בחברה הציבורית איי.די.או גרופ ותחזיק בה 48% מהמניות.
לאחר השלמת העסקה, תחזיק איי.די.או בתיק נכסים מניבים בברלין בהיקף של כ-1 מילארד ש"ח, הכולל בין היתר כ-100 נכסי נדל"ן מניב למגורים ולמסחר בברלין, מתוכם דירות בשטח בנוי כולל של כ- 180 אלפי מ"ר ושטחים מסחריים בשטח בנוי כולל של כ-33 אלפי מ"ר. הונה העצמי צפוי להסתכם בכ- 300 מיליון ש"ח.
שלמה זוהר, המשמש כיום כיו"ר איי.די.או גרופ צפוי להתמנות למנכ"ל הפעילות ועופר קוטלר, מנכ"ל שיכון ובינוי, צפוי להתמנות ליו"ר.
עיקרי התוצאות לרבעון:
• הכנסות החברה מדמי שכירות לתקופת הדוח הסתכמו לסך של כ- 7.5 מיליון ש’’ח לעומת כ- 7.3 מיליון ש’’ח בתקופה המקבילה אשתקד. בנטרול השפעת השינוי בשער האירו צמחו ההכנסות מתיק המגורים בשיעור של 7.5% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
• רווח תפעולי לתקופת הדוח הסתכם לסך של כ- 6.3 מיליון ש’’ח לעומת כ- 2.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
• הרווח נקי לתקופת הדוח הסתכם לסך של כ - 4.1 מיליון ש’’ח, לעומת הפסד בסך של כ - 5.1 מיליון ש’’ח בתקופה המקבילה אשתקד.
• שכ"ד הממוצע למ"ר מכלל התיק נאמד ליום 31 במרץ 2011 בכ-5.07 אירו למ"ר, בהשוואה ל-4.91 למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שכ"ד הממוצע מדירות המגורים נאמד ליום 31 במרץ 2011 על כ- 4.78 אירו למ"ר, בהשוואה ל-4.61 אירו יורו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד.
• שיעור התפוסה של כלל התיק הינו כ- 94% בהשוואה לכ- 90% בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2011 מתיק המגורים הסתכם בכ- 96% בהשוואה לכ- 91% בתקופה המקבילה אשתקד.